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昨日，合肥迎來今年少見的土拍狂潮，21家房企齊拍9宗土地。最終，共計成功出讓7宗642畝地，攬金33.87億元。值得注意的是，新站區和濱湖區各有一宗土地流拍。
事實上，自今年下半年以來，全國多個城市遭遇連續土地流拍，一片哀鴻遍野。
作為安徽樓市風向標，合肥在這次流拍趨勢中也未能倖免。
除去昨日的兩宗土地流拍之外，在9月份的一次合肥土拍中共計出讓三宗地塊，分別是瑤海E1804號地塊、肥東FD18-11號地塊和廬江縣2018-15#號地塊，總面積271.0879畝。此次土拍，現場出席的有碧桂園、保利、陽光城、金茂等知名房企。三宗土地出讓持續了半個小時的時間，僅尚澤以4350元/㎡的單價(總計4.02億元)拿下了肥東FD18-11號地塊，而瑤海、廬江兩處地塊均慘遭流拍。流拍率達66.7%！
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根據《淮南市2018年度國有建設用地供應計劃彙總表》數據統計，截止至10月份淮南各版塊仍有近4400畝住宅用地等待出讓，包括田區和山南新區在內都有上百畝的宅地可供推出，此外包括城西、城東等上半年地塊較少甚至零出讓的板塊，也有望打破平靜。
那麼，未來淮南土地市場走勢會如何？會不會出現拐點？
從前三季度淮南土地市場的表現來看，淮南土地市場供應比較低迷，成交情況方面，地價整體穩中有降，雖然沒有發現大幅度的降價情況，但是依然出現優質地塊多次流拍的標誌性事件，值得進一步關注。
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