房子不可能不值錢，作為家庭中的重要資產，不管是現在或者將來，房子肯定是值錢的。所謂將來房子不值錢，主要是不像現在這樣值錢了，因為房地產投機化減少了，則需要估值迴歸，迴歸到當地人通過自己工資收入能夠付得出首付，能夠輕鬆還得了房貸的價格，別為了一套房子要掏走全家六個錢包，未來幾十年的生活質量。
有一些不喜歡看到房價下跌的人，總是跑出來混淆概念，說房子將不值錢了，事實上將來房子還是家庭中最值錢的資產。我打個比方，現在一線城市房價都在5-6萬/平方米，總價五六百萬一套，而未來跌到1.5萬/平方米左右，總價150萬/套，迴歸居住屬性，真正做到住房不炒，但房價下跌，能說這房子不值錢了？難道房子一定要越來越高，就值錢了嗎？
那麼，為啥一定要把高房價給壓下去呢？為什麼要讓房價不如現在這麼值錢呢？這主要有以下幾個原因；首先，讓房子越來越值錢是可以的，只要貨幣超發，房貸利率夠低，政策鼓勵一下，但是，房價漲得越高，實體經濟咋辦？大家都去炒房了，實體經濟沒有投資了，中國實體經濟的未來該怎麼走？光靠全民炒房子，能養活中國這麼多人口嗎？
再者，房子比現在不值錢了，不代表真的一文不值，房子還是有價值的，只是泡沫別太高，因為一旦泡沫太高了，容易破裂，如果房子如股票一樣，都是大家憑真金白銀去購買的，你愛怎麼炒房就怎麼炒，沒人管你，但是現在的人都是靠加槓桿來炒房的，一旦發生像香港、美國這樣的房地產金融危機該咋辦？中國的房地產金融危機遠比香港的房價下跌、美國的次貸危機更可怕，因為人家沒有把房地產泡沫一直往後拖，而中國的房地產泡沫被拖到現在，積聚了更多的風險。
最後，將來房子不如現在值錢了，難道一定要永遠上漲，從不調整嗎？房價上漲應該與當地居民收入掛鉤，不能有錢人炒房了，而當地人買不起房了，房子還有一個天生屬性就是居住。特別是像中國擁有14億人口的國家，房子永遠不應該是過度投機，而是用於改善民生的。讓房地產、教育、醫療等市場化沒有錯，但是要對社會弱勢群體予以託底，不是任由一些人惡意囤房炒作。
房子與黃金一樣，永遠是非常好的投資品，只是他們在漲得過高時，需要理性迴歸，在跌得過多時，需要合理增長。未來房子並非不值錢，也不可能如蔥價，只是在去投機化後，更加突出居住的屬性，而不是現在大量房源空置著，待價而沽。中國股市和樓市並非不值得投資，而是什麼時候投資的問題。
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