馬雲曾經的那句經典名言“房價如蔥”，成為了當時人們熱衷討論的話題，就這樣簡單的一句話幾個字卻讓馬雲成為了當時大家的焦點。我們知道馬雲曾經有過很多的金句，並且部分金句真如他本人所說都一一實現了，而這句關係到房價問題的金句也確實值得大家期待，畢竟對於很多剛需購房者而言房價如果真的如蔥，那麼購房的壓力肯定就沒那麼大了，在菜市場買過菜的人應該都知道蔥是什麼價格，零售價不過是幾塊錢而已，所以我們並不能從字面上去理解這句話的意義，或許馬爸爸只是比喻未來的房價會更穩定會讓更多的人買得起住得起，預見了以後房地產市場會走向更健康穩定的狀態。
雖然馬雲的這句話已經過去一年多了，可能很多人都開始忘記這件事情，但是房地產市場卻已經發生了很大的變化，以前我們討厭波動的房價、討厭炒房者、討厭一切不利於我們購房的樓市問題，但是現在都已經在一一的被解決，房地產市場正在進入一個全新的時代。在“房住不炒”的控樓主題下，我們擔心的房價問題已經在回落、穩定、微跌；擔心的炒房者也已經在政策門檻的提高強壓之下漸漸被迫離開；買房已經不再僅僅限於市場商品房的購買，人才住房、公共租賃住房、經濟適用房等渠道更能低價解決人們的居住問題。看看我們最近一年多的樓市發展就能明白一點，國家一直都在關注改善樓市發展過程中遺留的問題，建立房地產市場健康穩定可持續的利好發展環境。
房地產市場在變，同時開發商也在尋求改變。最近網絡消息稱，萬科董事會鬱亮表示“十年後，萬科還會是地產公司嗎？我想不是了，如果還是，那也是慘淡經營了。同時強調“未來，萬科要做美好生活的服務商。”我們知道萬科一直都是房地產市場的佼佼者之一，在房地產市場上取得了非常不錯的成績，但是這些話很明顯能夠感知萬科已經不想繼續待在房地產行業了，他們想轉型做美好生活的服務商。無論是馬雲的“房價如蔥”還是鬱亮強調的房地產轉型，都能隱隱的感知到房地產行業可能要進入一個降溫合理的通道里了。我們知道任何市場都有其興盛和衰落的週期房地產市場也不例外，在這些年房地產蓬勃發展的同時，國家調控也是在不斷跟進中，同時多次強調不放鬆不動搖，房地產市場正處在逐漸剎車放緩的過程中，樓市長效機制的完善建立將越來越近。
但房價肯定不會是字面的如蔥，後面隱喻的會是房地產市場更加理性穩定的發展環境，這種利好環境的建立對於整體市場和購房者而言絕對是有好處的，而這種我們想要的樓市場景已經在政策的作用下漸漸開始浮出水面，筆者相信在未來幾年裡，房地產市場會像馬雲比喻的“房價如蔥”一樣，價格會被大眾所接受並願意消費，更多的人能夠低成本的解決居住問題。
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