官網鏈接：www.babylonstoren.com
一、概況：
不足200畝，撬動200公頃
Babylonstoren Farm，官網譯作“好望天階莊園”，簡稱“天階莊園”，位於南非的西開普省，距離首都開普敦不過50分鐘車程，是一座品質高端、體驗豐富、風格野奢、自然安逸的新式紅酒莊園。
莊園鳥瞰
這裡不僅有品質上乘、款式多樣、風味絕佳的紅酒，近幾年更基於良好的田園風光進行休閒農業規劃設計,塑造了純淨自然、自在安逸的鄉村生活氛圍，尤其是莊園裡的野奢度假酒店，更是為遊客帶來田園生活般的悠閒體驗，吸引著世界各地的遊人。
實景鳥瞰，中間部分為核心體驗區
天階莊園佔地200餘公頃（3000多畝），這在我國儼然是田園綜合體的規模；而承載休閒業務的核心體驗區不過十一二公頃（180畝左右），卻設計了野奢酒店、夢幻花園、紅酒莊園等極豐富的體驗項目。
也就是說，憑藉出色的核心區規劃，天階莊園以家庭農場的體量，撐起了一座田園綜合體規模的野奢度假莊園。
二、田園風光區：
如何讓遊客體驗這遼闊的美麗
開展核心區規劃，可以將整座農莊劃分為兩個區域來理解：即田園風光區與核心體驗區。
山頂的觀景臺
田園風光區是以農業生產與自然風光為主的區域，佔莊園總體面積的90%以上。這裡風景秀麗壯美，靜謐宜人——周邊的遠山近水、朝霞落日與成片的葡萄園、白牆茅頂的農場建築有機融合，演繹出田園牧歌般的醉人樂章。農場裡有山有水——翻越山丘，可以看見遠處的落日；溪水穿流而過，在農莊形成了一汪靜謐的湖，湖面跨立一座古舊的木橋，更顯自然氣息。
這裡有88公頃的葡萄園，種有赤霞珠、梅洛、白詩南等13種高品質釀酒葡萄；其餘的田地要麼種植榨油的橄欖，要麼種植當地傳統的路易波士茶，不一而足。
出於對土地性質與農業生產需要的尊重，對自然生態與幽靜氛圍的保護，田園風光區不宜過度規劃、建設與開發。因此，天階莊園為了讓遊人充分享受這美麗的田園風光，只設計了幾項體驗活動，比如參觀農場的葡萄園、遊覽周邊的山水風光，觀鳥、泛舟等等，建設開發方面則只做了些修路、建觀景臺等基礎工作，真正做到了保護性開發。
值得學習的是，為彰顯野奢風格，天階莊園在為遊客提供的自然觀光服務中，並沒有像其他農莊一樣，使用觀光班車或者主題列車，而是提供路虎越野車。想象一下，駕乘路虎翻越周邊的山丘，在山頂的觀景臺品著紅酒看日落，豪邁人生的感慨是不是油然而生？
三、核心體驗區：
200畝，可以多豐富
不得不說，天階莊園規劃設計的核心區，不僅值得田園綜合體、休閒莊園、現代農業產業園等大型農莊參考借鑑，也是家庭農莊、生態農場等小型農園打造野奢體驗的學習樣板。
核心區規劃圖
核心區需要做大量的建設開發工作，所以要選擇土地性質、建築設施相符合的區域。天階莊園的核心區是農場建設用地的集中區域，歷史悠久的農場建築散落其間，有儲存糧食與乾草的倉房，有古舊的鐘樓，有辦公樓，還有雞舍鴿房。這些建築都是當地傳統的“開普荷蘭（Cape Ducth）”風格——純白的山牆、茅草鋪設的屋頂與木格窗，塑造了幽靜古樸的鄉土氛圍；
基於如此的條件，這片不足200畝的區域成了規劃核心體驗區的便宜之地。核心區的面積不足整座農場的十分之一，卻極充實地規劃了大大小小几十個休閒體驗項目，涵蓋野奢酒店、高端酒莊、創意餐飲、食材花園、休閒水療等多個方面：
1.野奢酒店
天階莊園利用老舊建築，打造了一座野奢度假酒店：天階農莊酒店。
酒店區域有二十餘座奢華客房，包括10間兩人套房，3座可容納兩人的家庭別墅，2座可容納四人的家庭別墅，一座可容納10人的農莊別墅，塑造了尊貴的、田園生活般的高品質住宿體驗。
酒店客房有的是農場老舊建築改造而來，有的是新建客房，均為當地的開普荷蘭式建築，類似中國的徽派建築，體現了優雅、寧靜的鄉村格調，與野奢風格非常相稱。客房中潔白的床榻、古樸的壁爐、風雅的書架，盡顯南非淳樸鄉村的風格，也為野奢風格的莊園酒店增色不少。
野奢酒店可以說是天階莊園最核心的休閒體驗，也是創造經濟效益的核心業務，因此莊園不遺餘力地優化、豐富入住體驗，不僅開設了餐飲、水療、健身等服務，還專門修建了一座精緻的食材花園，作為酒店的後花園，讓這裡的野奢風格更加突出。
未完，待續……
鄉村集結號，鄉村振興 全產業鏈服務品牌
資源交流平臺，農莊企業後臺
宣傳推介舞臺，智慧創新講臺
閱讀更多 壹度創意 的文章
