12月23日住建部部長王蒙徽提出：2018年我國要抓好房地產市場分類調控,滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。22日財政部長肖捷在人民日報撰文再提“房地產稅”立法工作。
由此表明，2018年經濟工作的攻堅戰之一，就是懸而未決的“房地產稅”立法進程如何加速？與此同時，圍繞“房地產稅”的立法將難免引發社會各界的一些爭論；其中既有神經過敏，又有麻木不仁。既有經濟學家預測，推進“房地產稅”還“遙遙無期”；又有一批學者提出了“房地產稅”種種的“負面影響”。
“房地產稅”呼聲再起，引起了持有多套房產的富豪們緊張。他們掌握了網絡輿論的制高點，又有開發商及各類利益群體的支持，於是各種“奇談怪論”蜂擁而出。比如“房地產稅”不合理啦，什麼“房地產稅”會轉嫁到購房者身上啦，什麼房租將會因此而提高啦；總結他們的觀點，就是“房地產稅”羊毛出在羊身上。既然如此，他們為何如此堅決地反對“房地產稅”？
還有人提出，上海、重新早就推出“房地產稅”，為何對於抑制房價沒有作用？因為這兩城市的稅率太低了。早年上海市開展對部分個人住房徵收房產稅試點。徵收對象為本市居民家庭在本市新購且屬於該居民家庭第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新購的住房；適用稅率暫定為0.6%。重慶對於別墅和麵積超過200平方米以上的大戶型住宅物業，將首先被直接徵收房地產稅。在重慶如果一人或一戶擁有四套及以上住宅，將直接被徵收房地產稅，並直接課以累進稅率。
可以看出，上海和重慶“房地產稅”的範圍和力度，與現今樓市火爆的情景完全不對稱，自然勿能取得十分明顯的效果。但是，如果新的“房地產稅”稅率以及徵收範圍如果加強和擴大的話，其調控樓市的力度將明顯增加。
隨著人民群眾生活水平提高，住房面積以及住房套數也隨之增加。改善型住房需求、學區房需求、二胎需求、外地生活的父母親進城團聚的住房需求等等，經濟條件允許的話，一個家庭確實需要一至三套房子。
然而，房價不斷攀升，對於子孫後代的壓力也越來越大，中產階級能夠將三到五代子孫的房子全部買好嗎？這顯然是不可能的，而且房子還要折舊老化。對於大學剛畢業的平民子弟，因無錢買房只能坐等房價飆升，貧富差價也會越來越大。“房地產稅”在短期來說會引發一些陣痛，從長遠來說是利國利民。“房地產稅”是“短痛”，樓市逐年漲價那是“長痛”。
如果一個國家的經濟，主要精力圍繞房地產行業，談何轉型升級，談何創新、創業？實體經濟如何發展壯大？特別是大量常年無人居住的空置房，難道不應該課以重稅嗎？如果每一個家庭都將資金大部分購買住房，那麼日常消費，教育進修、健康保健、旅遊娛樂等現代生活方式如何能夠保障？而且家庭負債率過高，對於銀行來說，亦是系統性風險。
12月23日召開的全國住房城鄉建設會議上,住建部部長王蒙徽提出要抓好房地產市場分類調控,庫存仍然較多的部分三四線城市和縣城要繼續做好去庫存工作。面對種種壓力，財政部財政科學研究所原所長賈康認為：房地產稅是改革中典型的“硬骨頭” 一定要銳意攻堅。
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