盛廷律所的粉絲們，你們有誰遇到過這種事情：
房子違建沒錯，但在補償協議尚未簽署的情況下，某天早上房子竟“不翼而飛”！房子呢？土遁了啊……
這就是拆遷戶遭遇的強拆手段之一，你人已經搬離祖屋，只是等著協商一個最合理的補償方案，結果對方等不及了，趁著夜色掩護就把你的房子給拆了！
這該怎麼辦？
咱們看看最高人民法院發佈的2009年的一起典型案例吧，時間雖久但具有現實指導意義，或許對你很有幫助。
睡了一覺 房子“飛”走了
2009年，拆遷部門規劃建設經濟產業基地，需要徵收廣東省某村土地。村民葉某等三人的房屋所佔土地在被徵收土地範圍之內，但他們的房屋屬於未經鄉鎮規劃批准和領取土地使用證的“兩違”建築物。
（圖文無關）
2009年8月至2013年7月間，拆遷部門先後在被徵收土地的村民委員會、村民小組張貼《關於禁止搶種搶建的通告》《徵地通告》《徵地預公告》《致廣大村民的一封信》《關於責令停止一切違建行為的告知書》等文書，以調查筆錄等形式告知葉某等三人房屋所佔土地是違法用地。
2009年10月、2013年6月，當地國土部門分別發出兩份通知，要求葉某停止土地違法行為。
2013年7月12日凌晨5時許，在未發強行拆除通知、未予公告的情況下，當地拆遷部門組織人員對葉某等三人的房屋實施強制拆除。
杯具吧，晚上睡了一覺，早上到自家房子面前一看：好端端的房子不見了，只剩下一堆廢墟堆積在眼前，葉某等人瞬間就蒙了。
訴諸法律拆遷戶贏官司
好在葉某等人熟稔法律，他們知道在補償協議沒有簽署的時候就強拆，拆遷方這種做法是違法的，且是半夜實施。
於是，葉某等三人一不做二不休，直接向韶關市中級人民法院提起行政訴訟，請求確認拆遷方強拆行為違法。
（圖文無關）
法院審理認為，雖然葉某等三人的房屋屬於違法建築，但拆遷方的行為在程序上存在嚴重瑕疵，即強拆前未向葉某等三人發出強拆通知，未向當地村委會、村民小組張貼公告限期自行拆除，違反了《行政強制法》第三十四條、第四十四的規定。而且，夜間實施強拆行為，不符合《行政強制法》有關“行政機關不得在夜間或者法定節假日實行強制執行”的規定。
據此，法院最終判決確認拆遷方的強拆行為違法。
盛廷律師說法：
就此案例，盛廷律師事務所主任畢文強律師認為，哪怕拆遷戶的房子是違法建築，實施強拆時也要嚴格遵循法律程序性規定。
《行政強制法》第四十三條規定：除緊急情況，行政機關不得在夜間或者法定節假日實施行政強制執行。第六十一條規定：不得在夜間或者法定節假日實施行政強制執行，不得對居民生活採取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關行政決定，違法者要責令改正或依法處分。違法建築拆除之前應當先通知相對人自行拆除，在當地張貼公告且不得在夜間拆除。
如果遇到這種事情怎麼辦？
畢文強律師表示，當你真的遇到此類情況時，可以參考葉某等人的舉措，起訴對方行為違法，據此進行下一步的索賠行動。
畢律師還說，雖然這個案例時間有點久，但卻具有很強的指導意義，在法制建設日趨完善的今天，遇到不合理的遭遇，理性維權始終是王道。
閱讀更多 盛廷徵地拆遷律師 的文章
