自6月限競房開始上市以來，北京新房市場供應量快速增長。據合碩機構統計，今年前10個月，北京新房市場累計供應32510套商品住宅，成交量卻不足兩萬套，僅為19118套，市場供需比達到1.7：1。同時，北京二手房銷量在10月也滑落至萬套邊緣，環比跌幅達四成。對此，中原地產首席分析師張大偉預計，隨著後續供應量的繼續上升，去化難度加大的區位屬性不好的限競房有可能開始價格戰。
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