今又是新一輪樓市寒冬，房價不像上半年那樣瘋漲上去，眾所周知，房價不漲或者漲幅很低，房子的投資價值是極低。
就像如今的情況，經歷了一次教訓，大家都不敢輕舉妄動，就買房投資來說，現階段幾乎是不可能的，如果開發商只靠剛需房賣出回籠資金，這對任一開發商來說都不現實的，那麼為什麼眾開發商都死扛著房價不肯降呢？我在這裡通過幾點來分析。
一
以前沒有過這麼嚴厲的打擊過房地產，這些年來房地產作為中國經濟的支柱產業貢獻不小，開發商不相信政府會在國家還在發展的時候做的太過。
二
就算降價也是建立在開發商能賺的前提下，既然能賺的更多，為什麼還要冒險降房價當這個出頭鳥？如非必要的情況下，沒有任何任何商人會這樣做的，能賺一個億怎能只賺一千萬？
三
品牌開發商和地方開發商都認為自己的樓盤成本高，而且品質也好，畢竟口碑都已經打出來了。在樓市出現下滑趨勢出現疲態的時候，越是品牌開發商的樓盤越是堅挺，想硬撐過這一輪調控。雖說開發商也不願意這樣，但是這就是一場沒有硝煙的戰爭，誰的心理佔上風誰就佔領樓市的主導權。
四
房地產市場永遠是火的市場，是銅牆鐵壁，無堅不摧、固若金湯。他們從來都是面對其他行業趾高氣揚，如果高調的姿態一旦低沉下去，日後就很難抬起頭來。如果連開發商自己都妥協了，一旦房價掉下來下來沒有頭兒，開發商都要去跳樓。
五
開發商吃準購房者的心態。或許有些開發商也想降房價，但他們擔心降價後反而引來更嚴重的觀望。所以開發商即使搞活動促銷也好，也不可能說把你把房價降下去。購房者買漲不買跌的心理開發商比誰都清楚，他們認為房價一旦下跌，可能樓市就會陷進旋渦，形成惡性循環。畢竟賣一套賺一套是不會作假的。
最後再補充一點，房價這個東西，雖然現在是艱難的時期，但國家還在發展時期，說要降或者降的太猛，那是不現實的，最多過個1-3年，房價就會回升，至於那時樓市長效機制有沒有建立，房地產還有多少油水可撈，那就不得而知了。
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