天津九月數據，除了新房的價格比上月略有零點三個百分點的增幅外，二手舊房的銷售價格下降了零點一個百分點，所以總體看來整個天津的房市還是比較平穩的。
其實不只是9月份的房價波動幅度平穩，你也可以對比前面三個月的數據，基本上沒有超出這個範圍，所以可以說已經連續三個月，價格都是持平的，沒有出現很大的波動現象。
房協的蘇浩秘書長說：現在，我們這邊的地產總體供和需是處於平衡的狀態下的，我們主要是從兩個方面來做好了這個事情。
第一，要保持促進開工和上市等工作，繼續加大了力度告訴這些開發公司，必須要憑藉整個市場的需要來推進開發，這樣就對市場的供給有了充分的保障。
第二，我們不僅出臺了各種政策來優化從業，還有創業的大環境，這樣就可以吸引更多的人才和畢業生的加入。這樣對買房者有剛需的群體人數就會變多，所以這個市場的需求就保持了穩定，而房子的價格自然也就不會有太多大波動。
在今年第三季度開始進入房產銷售的旺季以來，因為剛需人口的增加，所以天津新建的樓盤住房的成交面積為380萬平方米，這個數據和去年相比是有7個點的增加。而環比第二個季度則是提高了11個百分點，交易的數量和金額總體都是回升明顯。
有記者採訪招商蛇口的天津公司趙超副總經理時候他表示：我們在第三個季度開始的時候就進行進行所有項目的去速度化追求平穩，整個市場是理性的，我們下面依然會按照以前的打算把後面的產品推出來，用以最大限度的滿足購房者的需要。
而且萬科的天津劉國發副總也說到：在我們的估計裡，第四個季度裡會有很多的進入天津發展的，新的就業大學生和新民，他們會帶來不少市場新的需求。我們對於這種可以預判的需求增加情形，也會有計劃的推出房源上市銷售。
最後國土局的有關人士表示：今年在我們會繼續加強這麼方面的有關管理，通過綜合房子供需方面增加的數據情況，我們會從供應數量，還有工地的儘快開工和新房的儘快上市等三個方面做好保持房源的提供，這樣就能保持到第四季度房市的交易量的提升和房價的穩定。
因此，這些大佬的表態來看，幾乎可以判定，接下來的天津樓市將以穩為主，房價上漲的可能性很小！所以，看清這種局勢後，對於很多天津購房者來說，現在買不買房，總算是有了定論！
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