近段時間以來有不少銀行停止了房貸業務，買房的人都知道現在銀行房貸放款時間變長，利率上浮！由此很多人覺著銀行不願意接受房貸。現在，隨著銀行買房貸款的利率在不斷的上調，以前能夠低至八折，如今上浮20%左右，月供成本要增加幾百元甚至幾千元。很多城市銀行甚至都已經開始暫停了房子貸款的業務。難道說未來房子真的不值錢了嗎？事實真的是這樣嗎？
據相關專家表示：實際上，銀行作為是商業機構，其經營的目的就是盈利獲利！其實銀行最喜歡的是借款人能夠有充足、穩定的現金流，這樣可以保證貸款到期時可以順利歸還本息。然而近些年，由於買房者大增，樓市的火熱程度不減，加上炒房者不斷抬高房價，於是房子在人們眼中慢慢就成為了投資產品，於是很多人都開始了貸款買房，社會上的大量資金源源不斷的流入到房地產手裡，而銀行自己的存款這些年逐漸減少！然而很多人貸款買房短則五六年，長則三十年左中，於是在這樣一種入不敷出的情況下，為了避免金融危機的風險，銀行收緊房貸也是必然的選擇。
事實上，這主要是由於當下房價的走勢不明朗，為了規避風險，銀行自然也會採取緊縮房貸的措施了。其實在這些年中，銀行對於中國樓市市場看得比誰都透徹，現階段我國的房地產市場雖然表面上看起來熱火如潮，其實內部也是問題重重，破濤洶湧！由於前些年炒房者不斷哄抬樓市價格，現在的樓市價格已經遠遠的超出其真正的市場實際價，如今樓市時代已走到盡頭，猛然回頭才發現誰都沒有穿底褲。房地產市場真實需求遠不及供給，國家對於房地產市場的泡沫日益重視，多輪調控政策下也起到了一定效果，房價虛高旺漲勢頭得到遏制！銀行在此背景下及時止損是相當明智的，這不僅僅是保全自己，更重要的是，為了避免金融危機的風險。
另外，從資金安全角度來說，目前樓市近乎瘋狂，在監管層不斷施壓的政策下，市場上流向樓市的資金也不斷匱乏，這就不僅僅就意味著開發商沒錢拿地蓋樓，而且相應的炒房者也借不到錢再去哄抬樓價了。而且目前的樓市開發量已嚴重超載了，房屋供應量已遠遠的超過的需求，加之現在市場上不斷出現有價無市的現象，這對銀行的資金就提出了較大的考驗。但是銀行是聰明的，為了防範這個風險，收緊房貸也是出於這些考量。因此在目前的環境下，很多地方的樓市正在向“租購併舉”行進。
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