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1-10月瀋陽拍賣成交地塊44塊，收購6塊，掛牌成交8塊。在剛剛過去的十月，單一週就有五宗地塊流拍，其中鐵西流拍三宗、大東流拍兩宗。
讓人感覺比較遺憾的是，沉寂了將近一年，剛剛迎來集中供地的大東，僅僅拍出一宗地塊，時隔一天，就遭遇了兩塊流拍。而近兩年的供地大戶以及熱門區域鐵西也在最近一周遭遇了三塊流拍，與限購前的高地價，高溢價率形成了鮮明對比。
11月13日，瀋陽樓市還將迎來一場土拍，其中還包括曾經流拍過的JK2018-16 號維世佳、 瀋陽金泰集團地塊。流拍，是否會成為瀋陽近一段時間的常態？11月13日棟察樓市現場直播，一探究竟。
下圖為高清地圖，由於微信限制，本圖清晰度有限，如果您需要更加清晰的圖片，
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以下為截至10月26日土地報道回顧：
地塊1：1月26日新生活集團0.33億 拿下蘇家屯南京南街西地塊（商業）
地塊2：1月26日大連順亞投資（萬達）11.49億拿下華茂中心西地塊（居住、商業）
地塊3：1月26日郡原1.72億拿下智慧二街3西地塊（商業）
地塊4：嘉豐萬基21.52億拿下鐵路機械學校地塊（居住、商業）
地塊5：2月13日中海地產17.44億拿下沈本路西地塊（居住、商業）
地塊6：3月1日民安地產2.39億拿下三環北下坎子二期地塊（居住、商業）
地塊7：2018年3月1日美的地產4.9億拿下沈師南地塊（居住、商業）
地塊8：蘇寧雲商1.1億拿下蘇家屯區楓楊路南地塊（商業）
地塊9：碧桂園收購銀億地塊，定名碧桂園銀億大城印象
地塊10：碧桂園收購壹號官邸，定名碧桂園峰華盛京
地塊11：遠洋收購積水地塊，定名遠洋仰山
地塊12：4月4日萬科72輪次11050元每平36%溢價率競得曹仲地塊（居住、商業）
地塊13：4月19日民安連續兩月在三環北下坎子拿地（居住）
地塊14：4月19日招商拿得沈飛日野地塊5900元/平成交 總價7.7億元（居住）
地塊15：4月19日金科4900元拿下鐵西經開雙地鐵地塊（居住）
地塊16：4月19日正軒9600元每平競得鑄研北地塊（居住）
地塊17：4月19日陽光城頂價10000元、自持5%奪得裝備西地塊（居住）
地塊18：4月19日保利8.67億拿東湖版塊G13地塊（居住）
地塊19：百歲生物0.4億奪蒲河大道南-108地塊（商業（餐飲旅館））
地塊20：瀋陽潤匯0.47億元拿怒江西地塊（商業）
地塊21、22：4月25日瀋陽嘉源置業拿下102國道東側-34、-37地塊（商業）
地塊23：4月25日利豐星行0.22億奪東湖商業用地（商業（五星級酒店））
地塊24、25：4月27日瀋陽嘉源置業拿下102國道東側-35、-36地塊（居住）
地塊26、27：5月10日三盛摘得渾南區聚賓街東和中興東兩宗地塊（居住）
地塊28：5月18日中南10000元/建築平方米、自持20%奪得時代包裝地塊（居住）
地塊29：6月21日 溢價率83% 中悅10800元競得華光燈泡廠地塊（居住、商業）
地塊30：6月21日 中梁5700元 溢價率14% 進駐和平（居住、商業）
地塊31：6月21日 18.66億 中鐵9600元入主丁香湖（居住、商業）
地塊32：6月21日 金科4300元奪水廠地塊 首進北皇姑（居住、商業）
地塊33：6月28日 金科4300元奪水廠地塊 首進北皇姑（居住、商業）
地塊34：6月28日 中糧單價2000元競得沈北雨田中學西地塊（居住）
地塊35：6月28日 旭輝單價4800元競得瀋河一環內地塊（居住）
地塊36：遼寧金昌源4500元取得國防科工辦商業地塊（商業）
地塊37：瀋陽遠創置業2500元取得夾河路北商業地塊（商業）
地塊38：7月6日 三盛宏業拿下於洪區正良四路8號地塊（居住、商業）
地塊39：7月10日 萬科5700元單價競得百荷灣東地塊（居住、商業）
地塊40：7月17日 北湯國際950元競得沈北107省道南側-10地塊（商業）
地塊41：7月17日 北湯國際1550元競得沈北107省道南側-11地塊（居住、商業）
地塊42：8月3日 蘇家屯區沈本大道西22米規劃路北地塊（教育科研用地）
地塊43：8月16日 華潤以摘牌方式拿下蘇家屯南京南街東創新路北1號地塊（居住、商業）
地塊44：瀋陽奧悅冰雪1300元單價競得於洪區沈馬公路西1號地塊（商業服務設施用地）
地塊45：郡源地產收購北皇姑地塊，定名郡源悅城
地塊46：9月6日 瀋陽中德開置業1020元 總價0.35億奪中德公館地塊（居住、商業）
地塊47：9月6日 富禹4700元每平總價5.96億元拿地 再進張士一帶一路（居住）
地塊48：9月6日 首開4.41億元奪沈北正良雷明鋼管北地塊（居住）
地塊49：中糧掛牌摘得大東區小東路南地塊（商業）
地塊50：萬科收購中旅地塊 定名中旅萬科城
地塊51：融創收購吉寶地塊 定名融創觀瀾壹號
地塊52：10月10日 金迪晗投資13600元/平方米競得瀋河迎賓街東地塊（社會停車場用地兼容商業）
地塊53：10月10日 方林以6900元/建築平方米的價格 奪皇姑一環“頂配”地塊（居住、商業）
地塊54：10月16日 萬錦控股3050元/建築平方米奪新市府鵬欣東地塊（居住、商業）
地塊55：10月24日 龍湖2.03億深耕大東 285地塊5900元每平成交（居住）
地塊56：10月24日 中梁瀋陽第二地 4800元每建築平方米挺進瀋陽一帶一路（居住）
地塊57：10月24日 積水潭醫院南成交商服用地 自然人以3200元每平競得（商業服務設施用地）
地塊58：10月24日 沈西墓園地塊以1942元/平被瀋陽天道記憶空間文化傳播有限公司順利收入囊中（區域公共設施用地（殯葬設施））
注意
近期即將出讓的地塊公告
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2017瀋陽房地產服務貢獻人物
2017遼寧省房協經紀專業委員會專家
瀋陽房地產協會監事
365淘房瀋陽站 & 棟察樓市 主編 李棟
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