今年以來，買房者對臺商投資區的"一舉一動"都關注密切，該片區的新項目一有動作，都能引來一陣騷動，無論從房價、交通、配套、規劃等多方面看，都是剛需房客的一片置業沃土。
近日，龍湖區30A街區長江路北側G01地塊和G03地塊"三舊"改造項目建設用地合併歸宗出具規劃條件。
該樓盤暫時命名為金鈿·福田裡，項目於龍湖區30A街區長江路北側，屬於臺商投資區內的"三舊"改造項目之一，由新東方（香港）有限公司、汕頭市龍湖區寶山貿易有限公司，兩家公司原所屬土地合併統一進行改造。由兩家公司合資成立的汕頭市金鈿房地產開發有限公司作為改造主體負責實施改造建設。
福田裡項目實用地面積11714.08平方米（17.571畝），用地性質為住宅用地、商業用地，兼容服務設施用地。項目規劃建設2棟17層住宅樓和1棟綜合樓，綜合樓3-1#為17層住宅樓，3-2#為16層酒店公寓（包含二層地下室停車位）。據瞭解，項目主推100-150㎡精裝房。
目前，項目G01地塊、G03地塊上原有建築均拆除完畢，G03場地上的廢料暫未被清運。
天時地利，臺商投資區一路看好
福田裡項目緊鄰建設臺商投資區，未來也將共享該片區的配套設施，加之"回爐再造"後的長江路目前已經變成了雙向8車道外加雙側單車道的超寬敞路面，雖說目前僅通行了廬山路-嵩山路段，但是路面變寬後大大緩解了該路段的交通壓力。往後廬山路-泰山路段建成通行，也勢必將對臺商投資區的住戶提供更大的出行便利。
根據此前30A街區相關控制性詳細規劃，該片區以住宅用地為主，配建幼兒園、小學、肉菜市場及醫院等，並將採取規建社區鄰里中心的方式，改變以往住宅底商的模式，提升城市商業形態和城市化水平。根據相關公示，項目區內公共服務配套活動中心、物業管理、消防控制中心，小區樓距間建造綠化景觀。
同時，臺商投資區臨近未來的粵東綜合客運樞紐-汕頭高鐵站、汽車客運站、潮汕機場候機樓，還有15分鐘上高速的交通之便，"舊改"享盡各種天時地利，未來還是具有很大潛能的。
臺商投資區還有哪些樓盤
臺商投資區的自規劃改建以來，都是很多剛需房客關注的熱門區域，新項目的諮詢熱度一直都是居高不下，有的項目建個圍擋就已吸引了眾多目光。
目前，該片區內除了已經開盤的天璟雅居、星海南苑、金豪香頌經緯源家園、皇城君匯（鰻聯舊改項目）等項目，還有多個正在進行規劃的項目如：星海華苑、黃山名苑、富強舊改項目、偉達舊改項目、充耀地產三舊項目、同亨酒樓舊改項目等，目前已經開放諮詢的佰悅春天、星海南苑、清華熙園等新項目也是炙手可熱，熱度不減。
未來在交通及配套日漸改善之後，該區域勢必將引發更多的關注，能不能在合適的時機出手，還是得時刻盯緊這個區域的動態了。
最後還是要提醒大家一句：這裡的新盤雖多，但是大大小小開發商都有，在選擇的時候還是要多做功課再下手哦！
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