馬雲和任志強都是各自領域大佬，一個是互聯網領域，一個是地產界的，兩個看似不沾邊的人卻在房市這件事上較量了起來。馬雲說道：8年以後房價將和大蔥一樣便宜，他勸年輕人不要買房，他認為年輕人被高房價所拖累，對以後發展實在不利，現在房地產市場混沌不堪，炒房賺錢的思維在破壞年輕人的創造精神和戰鬥力，這種思維是毀滅性的。
任志強是我國鮮有的房價看漲者，一直以來支持的都是“房價還得漲”、“貨幣貶值，房價會上漲”、“樓市調控過後，房價漲!漲!漲!”等觀點，但是近日，任志強突然轉了話風，表示:“城鎮化結束之日，便是房價開始下跌之時!”
此前，無論是馬雲說8年後房子如蔥，還是李嘉誠、王健林等房產大佬們不看好樓市，紛紛撤離房地產，覺得房價可能要跌了，任志強卻始終堅持房價降不下來。因為無論是從貨幣貶值、物價上漲、拿地價上漲、人工成本和建築成本增加等原因，還是從我國的城鎮化進程距離歐美髮達國家還有很大的距離，城市還有很大的購房需求等因素，他的觀點始終沒有改變。但是這一次，任志強卻不再堅持“房價會上漲”的觀點了。
隨著近幾年我國城鎮化進程的加速，越來越多的農民開始在縣城、城市買房，這也進一步推動了房價的上漲。當前全國已經有200個縣城的房價超過9000元/平方米，而城市中房價破萬的數量也超過60個城市。房價在不知不覺中，已經上升到了讓很多老百姓望房興嘆的高度，而國家是不可能繼續放任房價的繼續上漲，所以現在的樓市調控非常嚴。
在從嚴且不斷加碼的樓市調控政策下，在信貸收緊、融資困難的大環境下，開發商資金週轉越來越困難，在此情況下，有些開發商估計不得不考慮降價售房的問題。其實，說到底，按市場規律，房價不可能一直都在上漲，房價下降只是時間的問題。至少會像馬雲說的8年後房子如蔥，還是像任志強說的“城鎮化結束之日，便是房價開始下跌之時!”，這個就只能交給時間來驗證了。我們只需要靜觀其變。
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