不到郊區買房,不知道蘇州的魔幻

不到郊區買房,不知道蘇州的魔幻

多年以前,從滸關去觀前,

都叫上蘇州、去城裡。

多年以前,除了蘇州城門圍起來的城裡,

其他地方都叫鄉下、郊區。

轉眼幾十年過去,蘇州的餅越攤越大,

這個城市也衍生出了魔幻的一面。


有一種生活,現實中透露出魔幻,這就是蘇州的郊區生活。

不到郊區買房,不知道蘇州的魔幻


住在蘇州郊區的人,能看到蘇州太多與眾不同的方面。

而這些特別,正是蘇州區別於全國其他城市獨一無二的地方。

住在郊區的蘇州人,從不羨慕城裡人


如果說在其他大城市,很多人都擠破頭想住進市中心的話,蘇州可就大大不同了,因為,住在郊區的蘇州人,並不想搬到鋼筋混凝土堆建的園區,或者開車一路堵車的市區。

習慣了小橋流水、粉牆黛瓦的吳縣人,更喜歡自己的那片天地,難得的自在、安逸。

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這也當然與吳縣的過去有千絲萬縷的關係,在還沒有撤鎮並區的時候,吳縣的每一個鎮都有著自己的支柱性產業,有熟悉的鄰居和定期的鎮上活動,生活在這裡一輩子,簡單而幸福。

就像有人說過,在蘇州,不是鄉下羨慕市區,而是市區羨慕鄉下,很多有錢人都不在市區。

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一個打小住在滸關的朋友,說起他們的生活,總是眉飛色舞,畢竟那裡有他們熟悉的滸關老街和老鐘樓。

即便是後來拆遷了,還是要住在新滸花園的回遷房,或者買在星櫚灣這樣的地方,因為這個吳縣的第一大鎮,有著太多其他地方給不了的溫暖。

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同樣住在木瀆、郭巷、通安、甪直等等郊區的蘇州人,也從未真的想過有一天要背井離鄉,搬到市區來住。

蘇州,一個沒有市中心的城市

如果說老蘇州人願意住郊區是因為情感,那麼新蘇州人選擇住郊區,更多的就是因為房價了。

2015年,蘇州房價突飛猛進的一年,逼迫著很多對蘇州滿懷期望的人不得不選擇遠離市區的郊區定居。

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但是,住在郊區的新蘇州人,並沒有因為郊區而覺得失望,因為蘇州本身就是一個沒有市中心的城市。是的,在蘇州,沒有市中心。

可能你會奇怪,古城區觀前街不就是蘇州的市中心嗎?其實非也,你有見過哪一個市中心和蘇州一樣,沒有高樓大廈,沒有企業總部嗎?

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為了保護蘇州的古城區,蘇州提出了“一城四核”的概念,也就是這樣的概念,使得蘇州並不偏重於任何一塊區域,而是全蘇州共同發展。

之前說住在吳江已經很遠了,但是現在的吳江太湖新城,已經成了蘇州未來富人區的代表。

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相城有高鐵新城、高新區有科技城、郭巷有尹山湖,就算是住到金閶新城這樣姑蘇區的邊邊上,依舊是有永旺、宜家這樣不可替代的大型商場在。

所以住在蘇州任何一個地方,都不會覺得生活不變,不會覺得被蘇州這座拋棄。

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沒有市中心的蘇州,成就了新蘇州人願意在任何一個地方安家落戶。

工作日的蘇州,一天有兩次大規模遷徙


也就是這樣龐大的住在蘇州郊區的人,使得每個工作日,蘇州都會出現一些很獨特的場景。

從上帝視角來看每天的早高峰,就像一場龐大的遷徙。不計其數的人,從四面八方的郊區匯聚到園區、古城區這些地方來。

大約到早上7點左右,各條道路就已經開始逐步堵車了。高架、國道、城市主幹道,在地圖上都是一片紅色,滿滿的一輛車挨著一輛。

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儘管郊區也沒有什麼不好,但是工作還是會去現代化氣息更濃的園區。

從看似破舊的郭巷開車到全是現代化的湖東,這一路,有點像進城一樣。看著平房老街到高樓大廈,如同走了一遭蘇州的城市化進城紀錄片。

而和郭巷人一樣,大部分住在蘇州郊區的人,都有過這樣的體驗。

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同樣的情況也發生在晚高峰下班的時候,這時候與早高峰幾乎相反的道路,開始出現堵車。

如果在晚高峰,你開車走在獨墅湖隧道從市區往高教區開的方向,你會發現,簡直是一路暢通。你一定會恍惚,早上堵得喘不過氣的是這條道嗎?這麼寬敞的隧道也會堵車?

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有的時候也因為這樣的堵車而心煩,但最終還是認可了這樣的出行方式,並願意接受。

白天從郊區湧向市區,晚上再從市區回到郊區,一天兩次的大規模遷徙,只有住在蘇州郊區,才能體會到。

魔幻的蘇州地鐵大軍

其實蘇州軌交相比隔壁的上海,已經好很多了,至少不用排很久的隊才能上,也不用再上地鐵的時候,需要其他人的助力。

但是,因為目前蘇州軌交的線路少,就使得高峰期的1號線,成了住在郊區的上班族的依靠。

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如果你上班比較早,坐上了6點多的1號線,或許你的感受並不強烈。但是,如果你的上班時間再8點-9點,那麼恭喜,那種真實版的摩肩接踵,你一定體會過。

從木瀆坐上車一路往園區的過程,內心是複雜的。因為中間要路過廣濟南路到星海廣場了,這一段重災區。

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軌交從廣濟南路開始,就進入了“戰鬥模式”,本來站的比較舒服的姿勢,被湧進來的人擠得七扭八歪。軌交門一合上,還偶爾會有人在喊,包被門夾住了,衣服被門夾住了。

要是大一些的東西被夾住,門還會自動彈開,要是小東西被夾住,只能等下一站開門了。最不幸的是在廣濟南路被夾住,因為往後很多站,開的都是反方向的門。

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站在人擠人的地鐵中,好不容易調整好身體的姿勢,然而又被有4號線換乘的樂橋站上車的人擠歪了。

因此,在蘇州的軌交上,學會能在任何位置,都可以保持定力,地盤穩當是很重要的。

蘇州的餅越攤越大,郊區不再是簡單的郊區


二十年前,覺得園區是郊區,十年前,覺得尹山湖是郊區。

直到去年,蘇州的軌交4號線通到了吳江,以至於吳江也融入了蘇州市區圈。蘇州這個地方,其實已經快沒有真正的郊區而言了。

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不僅僅這些,蘇州的四面八方都在擴大,前幾年去科技城,幾乎路上都沒有什麼車,坐在馬路上拍照片,都不會擔心。

而現在,車來車往川流不息,上下班高峰期還會堵車,因此太湖大道的下穿通道都已經提上了日程。

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老一輩的吳江太湖人絕對想不到,想在可以坐地鐵直接到蘇州觀前街,太湖已經不再是蘇州的邊邊了,甚至比很多其他地方到市區都要方便。

高鐵新城已經自成體系,住在這裡不僅是到蘇州市區,哪怕是到其他城市,也都是無敵方便的,所以很多在上海工作的“雙城青年”都會選擇住在這裡。

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蘇州的餅,是越攤越大了。這主要還是得益於交通,要想富,先修路。交通確實是拉近各地區之間聯繫的主要方式。

當然蘇州還在發展,軌交一條接著一條的通車,東西南北每一個地方都將通上軌交。明年三號線的開通已經成了蘇州人下一個最期待的事情。

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蘇州已經將連接上海,如果這樣,從陽澄湖到上海,可比市區到上海方便多了。

在蘇州,每一個郊區都值得被期待


大多數時候,我們買房會考慮房子的學區、配套、環境等等方面。

因此,很多剛來蘇州的人,會覺得迷茫,並不知道自己到底應該留在哪裡。

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其實,蘇州對於每一個郊區都有獨特的情感,也有不同的規劃,使得每一個郊區,都有著屬於自己的中心。

就像之前的尹山湖,還是一片荒蕪,現在地鐵已經橫跨尹山湖內部,商業也一個接一個的來了,學校、醫院等等配套都來了。

隨著在郊區的慢慢發展,學校、醫院、商業綜合體也都慢慢齊全了。細細想來,每一片郊區,似乎都已經有了新的發展。

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原來的蘇州很小,小到只有護城河內那麼大,現在的蘇州很大,大到包含了太湖的三分之二。

對於蘇州的每一個郊區來說,都值得被期待。




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