衡量一個城市，房價應該是多少最為合適？如果按照提倡的“房子是用來住的，不是用來炒的”最終回到它的屬性，最理想的情況是應當用當地的平均工資來衡量。
在網上有專家講到，中國人均住房1.1套，不知這位專家是怎麼計算的？如果包含農村的自建房，還可以勉強說的通，說的過去。否則，這個答案不敢苟同，也不知道以什麼為依據而計算得出的結論。
對於城市大多數人來說，還是以上班族群去為主體，衡量一個城市的房價是否合理，應該以平均工資來計算（不包含灰色收入）。除去生活費、醫療、教育等各個方面的開銷，購房所需的得部分應該佔據比例以不超過總收入的30％比較合理。
西安的平均工資每月6000多元，30%就是2000多元，夫妻兩個人每月最大限度只能夠承擔4000元的購房費用或者是房貸。2017年公佈的人均住房面積為39.16㎡，一個三口之家，在還不能生二胎的情況下，住房面積117.48㎡，西安樓房十月份均價12000多元。
經過上面一堆亂七八糟的數字大體算了一下，每月四千，需要60多年還清（0首付），天啦嚕，一輩子為了一套房子而活著，人生意義何在？銀行也不會貸款給你60多年那麼長的期限。
為什麼要用0首付計算，在年輕人獨立買房，也不需要掏幾代人的錢包的情況下。不然幾代人為一套房子活著，不是更加悲催嗎？
按照銀行最長貸款期限30年計算（0首付），房價應該在6500元左右較為合適。到這兒開始，我估計有好多在得利益者開始開棄狂噴模式，但願口下留情，我偶爾一，諸君偶爾一笑罷了。
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