重磅消息！
想買房
已經貸款買房的市民要注意
房貸利率上浮了！
這一消息
將又一次刺進像筍妹這樣“房奴”們的小心臟
今年9月份
南寧多家銀行將
首套房利率上浮35%
1
首套房貸利率連續上漲
筍妹在過去看房的一年多中，就感受到南寧房貸利率從沒停止過繼續上調的腳步，而多家銀行在9月下旬以後又對首套房貸利率進行了調整。
據瞭解，建設銀行首套房貸利率由基準利率上浮15%~20%，調整到25%左右（優質客戶、合作樓盤或能申請到上浮20%）；農業銀行、工商銀行、交通銀行等多家此前上浮25%的銀行，也普遍調整為上浮25%~30%；光大銀行、浦發銀行等多家銀行此前上浮30%，現已調整為上浮35%。對此，筍妹身邊有朋友表示，“剛需買房等不起，現在的利率已經讓人有些承受不起，再等下去不知道等來的會是什麼，咬著牙也要先上車再說。
購房者文先生
南寧房價一直在漲，首付越來越高，現在房貸利率漲了，對我們工薪階層來說，供房壓力有些大。
購房者徐先生
現在買房成本增加，還貸壓力大，貸款不划算。
二套房貸利率方面，9月下旬以後，工商銀行、建設銀行首套和二套的房貸基準利率分別上浮至25%、30%。而光大、民生以及浦發銀行上調比例更高一些，二套房房貸基準利率甚至上浮至50%。相比首套房，多家銀行二套房的基準利率上調浮動更大。
2
精裝房的裝修貸利率上調較為明顯
筍妹對比了一下，眼下購房和去年房貸利率上調前購房相比，購房還貸壓力有所增加。從各家銀行了解到，除了三四家銀行不接受裝修貸款，其他銀行的裝修貸款利率普遍為基準利率上浮35%~45%。少數銀行的裝修貸款年化利率達到7.8%~8%，相當於基準利率上浮60%。
據瞭解，之所以房貸利率和裝修貸款利率整體仍在上調，主要還是由於國家對樓市的調控手段，不斷提高房貸利率，旨在抑制需求，打擊炒房；且目前各大銀行額度收緊，眼下已經是三季度，仍有許多客戶在排隊等待放款，所以房貸業務壓力不小。
3
房貸利率上行情況短期內不會改變
銀行信貸部門負責人表示，以目前的行情看，房貸利率上行，且申請房貸條件日趨嚴格的情況預計短期內不會改變。
不管怎樣， 雖然面臨房價上漲壓力，但是建議和筍妹一樣的剛需購房者購房者不僅需要考慮房價，還要對自己的還貸能力有充分評估，以免負債過高影響到生活。
另外，筍妹也建議剛需的購房的小夥伴，除了新房，也可以多看看二手房情況，畢竟二手房的配套和規劃都能一目瞭然，很多二手房性價比比新房還要高，值得入手。
每一次利率上浮
意味著需要交更多的利息
趕緊算一算
如果買房的話
你每個月要多交多少錢？
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