重磅消息傳來，廣州“2018年房地產調控會議”發佈關於廣州增城、花都、南沙取消限價政策。這一政策的調整說明房地產調控的方向是穩定，這一舉措可能會被其他城市效仿，會降低各城市房價下降的壓力。
在買房的過程中會遇到這種情況，由於限價政策，存在著“雙合同”的情況，買房備案等待時間比較長，這對於購房者來說是一大利好，買房保障性更強。
有一個重點，此次限價取消僅針對郊區，城中心並沒有放開，可見廣州城市周邊的房價和銷售量下降的壓力較大，也可以認為是在影響程度不大的地方做一個試點，以此試行跟蹤調控效果，後期還有完善的可能性。
各地傳來“砸售樓處”的消息無疑給房地產市場潑了一盆冷水！
這個冷水太冷了，以至於在“十一”期間各城市的銷售均同比下降較為嚴重，根據克而瑞數據公佈，31個重點檢測城市成交量環比降低近7成，跌至歷史低位，其中杭州和揚州同比跌幅超過80%。
這盆水對於開發商也涼透了，萬科在大會上高呼“活下去”，中原地產作為房產中介的龍頭企業，開源無能，節流大幅降低員工待遇，今年截至9月份，全國流拍的土地超過800多宗，這種慘淡也算是歷史地位。
在樓市不振的情況下，廈門和杭州先後放寬了人才引進政策，對於地產“長期看人口”來看，這兩個城市的房地產市場下滑的壓力較重，引來部分剛需能夠緩解當前困境。
但是，樓市不會再熱了！
“房子是用來住的，不是用來炒的”一句話抓住了房地產調控的核心房子，定義了房子的居住屬性後，擠跑炒房客，房價自然就會迴歸理性，到正常的軌道上來。
房地產調控的目的就是讓市場穩定，而不是過熱或者過冷，未來的發展會向著高質量方向發展，你認為呢？
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