北京市通州區永樂店鎮位於通州區域東南部，距離北京市區不足50公里，距天津市區不足60公里，距通州城區僅30公里。全鎮轄38個行政村，鎮域面積105平方公里，總人口44476人。該鎮基礎設施完善，社會事業及農業發展較快， 2007年地區生產總值實現9.38億元。同時的該鎮的企業發展迅速，2007年，工業總產值實現12.65億元。
2000年，永樂店鎮被市政府確定為首都城市總體規劃中的中心鎮，並作為京郊城鎮建設的重點。開發商：18611980304.為繁榮經濟、加快發展，永樂店鎮緊緊抓住中心鎮建設這一難得的歷史機遇，制定了加快基礎設施建設和一系列優惠的招商引資政策，為中心鎮的開發建設，推進城市化進程奠定了堅實的基礎。
通州大動作 ！
通州！驚現！暴走！樓盤！
首付60萬，總價199萬起！
通州剛需住宅僅限前80套特惠！火爆熱銷中
【產權】：70年大產權
【戶型】：通透兩居 三居
【面積】：78-89平
【均價】：26000元/平，總價199萬起
【交房】：2020年 毛坯
交通:三條高速，兩條城際鐵路，一條輕軌，一條地鐵，多條公交
首付60萬入住北京通州
南北通透大兩居
30分鐘直達北京市政新址
5分鐘達亦莊 15分鐘到北京南站
高品質江南水系園林
科技新風住宅
一、 基本信息
具體位置 | 通州區永樂店鎮 | 裝修情況 | 毛坯 |
產品類型 | 70年剛需住宅，高層、洋房、別墅 | 物業費 | 高層3.7/洋房4.7/別墅5.7 |
供暖/水電 | 市政集中供暖/民水民電 | 交房時間 | 2020年 |
綠化率 | 35% | 容積率 | 2.2 |
物業公司 | 北京東方喬戈裡物業服務有限公司 | ||
得房率 | 高層得房率70%-74%；洋房82%-84%；別墅待定 | ||
南北樓間距 | 高層:63-95m.洋房:20-24m.聯排:13.25m | ||
戶型面積 | 高層:68㎡一居、78㎡兩居、89㎡三居、洋房:88㎡-108㎡、聯排別墅:150㎡贈送50㎡ |
二、 項目動態
開盤樓棟7號樓,共80套
三、 購買條件（限購條件）
符合以下條件之一的家庭，限購1套通州區商品住房
1.沒擁有住房的本市戶籍居民家庭.
2.已擁有1套住房，戶籍屬於通州區且落戶3年（含）以上的本市戶籍居民家庭.
3.已擁有1套住房、近3年在通州區連續繳納社保或納稅的本市其他區縣戶籍居民家庭。
4.北京市工作居住證家庭首套房，可購購買
5.北京軍官證家庭首套房，可以購買.
6.在本市沒有住房且近3年在通州區連續繳納社保或納稅，且連續60個月在北京市連續繳納社保和納稅的非本市戶籍居民家庭可以購買.
四、 賣點
1.品牌開發商石榴集團，2017集團標杆項目。
2.全北京目前唯一大體量，剛需住宅產品。
3.京津冀一體化腹地，交通發達，升值潛力大。
五、 項目配套
項目自身配套
有配套商業，12班幼兒園，面積3400平米，由政府運營
售樓處後期作為商業，菜市場673㎡.其他商業共計3707平。滿足小區日常所需。
項目周邊配套
交通：京津高鐵距項目6公里，北京南站—永樂店—天津塘沽（2020年投入使用）
S6城際鐵路：首都機場—首都第二機場（20公里）
高速：東五環化工橋上京津高速德仁務出口出，右轉沿漷小路
京滬高速從三環分鐘寺，四環十八里店，五環大羊坊上京滬高速，廊坊出口
【生活配套】通州大運河CBD、京通羅斯福、萬達、廊坊大學城
教育配套：社區自帶幼 兒園【12班幼兒園，面積3400平方米】、德仁務小學、永樂店中心小學、永樂店中心中學
醫院配套：通州永樂店衛生院、解放軍263醫院、同仁醫院開發區分院及國際醫療集散區醫院
公園景點：永樂生態公園、鳳河公園、臺湖溼地公園、綠州豐盈高爾夫俱樂部、陽光 新貴高爾夫、新桃園度假村、京津花園高爾夫
小編總結：60萬首付入住北京市政府，通州副中心。均價2.6萬/㎡ ，石榴地產開發，永樂店鎮！
閱讀更多 作家王麟 的文章
