隨著“金九”的結束，銷售目標完成了多少？9月又有哪個盤成為樓市“新星”，得到購房者的青睞呢？下面，易居克而瑞（深圳）重磅首發“2018年1-9月房企銷售TOP10榜單”。
深圳樓市受“731限售”影響，成交量大幅下降，深圳樓市“金九”開局遇冷，置業者觀望情緒濃厚，推盤量少，且銷售不如預期。而到了9月中下旬，市場開始有所好轉，開發商們加快了推盤入市的腳步，集中推盤，主推辦公及公寓產品，使得近期深圳樓市在微涼的天氣中透著一種燥熱。
東莞樓市，受到樓市調控政策持續影響，深圳客撤離東莞，投資客被拒於門外。即便在嚴厲的政府調控下，過去的9月份，依然表現不俗，市場也保持穩定狀態。
惠州，仍是四市中市場熱度不減的城市，受粵港澳大灣區發展的影響，購房者對惠州的關注熱度仍持續不減。9月調控持續從緊，樓市熱度回落明顯，購房者觀望情緒日漸濃郁。
珠海樓市在9月的表現不溫不火，雖受“限購”的影響，仍越來越受大家的關注，斗門和香洲區的商辦產品持續是各大房企投資熱土。
9月，深莞惠珠四地房企戰績如何？受大家喜愛的樓盤有哪些？易居克而瑞（深圳）重磅首發“2018年1-9月房企銷售TOP10排行榜“，一起來看看2018年9月的“成績單”！
深圳
CRIC解讀：
2018年1-9月，深圳房企銷售金額榜和麵積榜較去年同期入榜門檻均有所下降，對比8月可見，深圳“金九”慘敗，其中銷售金額榜同比去年減少22.58%，面積榜同比減少6.5%。
此次榜單，房企流量銷售金額榜和銷售面積榜與上月入榜企業基本一致，其中華潤置地、中糧地產排名稍有上升。
房企雙榜前3名與上月榜單一致。萬科以銷售184.80億元穩居銷售金額榜“霸主”，較去年同期減少約26%，龍光集團和華潤置地以銷售176.28億元和107.57億元緊跟其後；銷售面積榜方面，本月的“老大”之席由龍光集團以成交29.21萬㎡奪得，同比去年增加約80%，萬科則以28.40萬㎡位居第二位，緊接著是深圳比亞迪以19.84萬㎡進入榜單前三。本月鴻榮源以112.80億元和17.85萬㎡位居雙榜第4位，僅比上月增加0.31億元和0.05萬㎡。
值得關注是華潤置業連續兩個月“威猛”發力，單月銷售33.26億元，環比增加28%，同比去年增加61%，主要成交項目為華潤城潤府，其中華潤城潤府成交金額達33.26億元，該項目三期於9月底開盤，可見該盤自推出後一直受購房者青睞。
CRIC解讀：
受新政影響，深圳9月市場低迷，成交量大幅下降，“金九”開局遇冷，置業者觀望情緒濃厚，在項目銷售榜單中，華潤城的表現很突出，以銷售93.07億元和12.53萬㎡摘得深圳3季度項目銷售金額和銷售面積雙料冠軍。表現突出的還有博林君瑞，銷售20.38億元和4.59萬㎡，均入榜雙榜前五位，可謂是今年的“新起之秀”。
銷售金額方面，海上世界雙璽花園以44.64億元位居第二。銷售面積方面，亞迪三村仍以其價格優勢，延續良好的表現，以銷售面積11.32萬㎡在其他項目中脫穎而出，位居亞軍之席；龍光玖龍臺自入市以來備受市場青睞，銷售32.43億元和6.97萬㎡，位居雙榜季軍。
整體而言，對比上月，在9月項目銷售榜單中，深圳樓市目前來講，已經迴歸理性，房價比較平穩，購房者觀望情緒濃郁。
東莞
CRIC解讀：
在2018年東莞1-9月房企銷售榜單中，入榜企業排名與上月無太大差異，碧桂園、萬科、保利集團、金地集團、卓越置業這5大品牌企業仍牢牢佔據著第一梯隊的位置。
碧桂園以127.46億元的成交金額，70.48萬㎡的銷售面積繼續領跑東莞房企榜單。萬科地產以111.21億元的成交金額，54.26萬㎡的銷售面積緊隨其後。
碧桂園集團突出的業績表現，離不開旗下碧桂園名座廣場、碧桂園風華東方、碧桂園瀾山裡等多個熱盤的突出貢獻，使碧桂園集團持續拋離對手，穩坐“老大”寶座。
房企流量銷售面積榜單與金額榜的前5位保持一致，被品牌房企佔據。後5位中，東莞本土的企業佔據4席；可見，東莞的房地產市場仍由各大名企“瓜分”。
CRIC解讀：
萬科地產的萬科首鑄東江之星和萬科雲城以及萬科東新翡翠松湖在3季度表現突出，其中萬科首鑄東江之星更是斬獲第3季度項目成交金額和銷售面積“雙老大”。這三盤勇猛表現助力萬科地產銷售金額和銷售面積直追領頭羊碧桂園集團。
從房企看，金額榜單中，主要被各大品牌企業佔據，其中萬科地產佔據了3席；面積榜中，東莞宜久地產在各大品牌市場中脫穎而出，佔據亞軍之席，可看出東莞本土企業推出項目已慢慢獲得購房者的認可。
從區域來看，濱海和松山湖片區較受購房者青睞，其中在項目銷售金額榜中佔據70%的份額。
惠州
CRIC解讀：
位居銷售金額和麵積榜單前三位的房企均一致，碧桂園收金252.48億元，銷售204.17萬㎡，以絕對的優勢位列雙榜單“老大”，可謂是惠州市場成交的房企霸主。
新力地產成交67.61億元和58.81萬㎡，與前一名碧桂園相差懸殊，緊跟其後的是富力地產。
在3季度銷售金額榜中，星河地產、中海地產、德威集團排名較上月有所提升，此外，龍光集團與佳兆業在9月表現較為突出，雙雙進行榜單。面積榜方面，佳兆業、德威集團、恆大地產較上月排名有所上升。
綜合而言,惠州銷售金額榜單中，外來房企成為惠州土地市場的主力，一般以全國佈局的大房企為前哨。惠州依據港澳大灣區都市圈的發展概念，以及交通規劃等利好政策，樓市愈加被品牌房企眷顧，成交也是在高位盤旋。
CRIC解讀：
在3季度排行榜單中，榮盛發展開發的榮盛·御湖觀邸，以銷售13.91億元和11.93萬㎡拿下“雙冠軍”。碧桂園的潤楊溪谷以13.66億元和10.35萬㎡的銷售成績緊跟其後。
從房企看，碧桂園均在金額榜和麵積榜各佔據了2席，分別是潤楊溪谷和十里銀灘項目，可見碧桂園開發的項目在惠州的市場熱度不減；
從區域來看，大亞灣、惠陽區較受購房者青睞，受交通和規劃的利好，該區域的項目在榜單佔據大份額佔比。
珠海
CRIC解讀：
珠海3季度榜單中，總成交2479套住宅產品，其中香洲區成交1113套，佔比45%；斗門成交919套，佔比37%。可見香洲和斗門是市場成交主力區；其中香洲區的泰禾中央廣場和珠海富力優派廣場以成交483套和384套佔據榜單前2位之席，橫琴新區的梧桐樹大廈成交280套位居榜單季軍之位。
克而瑞：中國房地產大數據應用服務商，十餘年淬鍊，從行業數據到客戶數據，實現了房地產大數據閉環構建，細分領域諮詢服務，縱向產業鏈整合能手，服務於TOP100強中90%的房地產企業。作為中國房地產大數據應用服務商，克而瑞在大數據應用上，同時具備深度與廣度的特色，遠遠走在行業前列。克而瑞成立於2006年，在房地產大數據領域深耕十載，建立起房地產數據庫系統“CRIC”。依託強大的專業研究力量和諮詢顧問團隊為政府、企業和購房者提供房地產線上線下信息服務的全面解決方案。通過這兩塊業務，為克而瑞積累了大量讓同行青睞的行業數據。同時克而瑞積極進行縱向產業鏈的延展整合：通過“築想科技”搭建了中國建築建材產業鏈SAAS服務，為房企設計部、採購部、設計機構及上下游企業提供專業服務；通過“中房研協”發佈的中國地產企業測評榜，更是成為業內、社會公認的權威榜單。克而瑞也因為這兩塊業務，分別在建築建材數據領域、企業數據領域，建立起了龐大數據資源，大數據的廣度由此延展開來。
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