開發商背景介紹：
本項目大一樂視界是由四川大一房地產有限公司開發的，大一地產本身隸屬於成都龍翔通訊有限責任公司控股的本土開發企業，運營管理商，凱德。後期物業管理，置信。
大一地產成立於2000年，擁有國家三級開發資質，公司自成立以來，先後開發了郫都區犀浦鎮舊城改造工程；西南財大旁的"西財駿苑"項目；郫都區犀浦鎮的"南陽小區"項目；犀浦世界樂園旁的"天益佳苑"項目等；就郫縣區域開發項目：水榭花都、明珠花園、西區御景等。
項目名稱”凱德廣場樂視界”，是由大一房產有限公司和凱德於2017年5月簽訂購物中心管理合同明確將對位於郫都區犀浦鎮的樂視界綜合體項目的購物中心業態進行管理輸出。
凱德本身作為亞洲規模最大的房地產集團以及商業運營之一，起源地新加坡，自1994年進入中國以來，凱德目前已在53座城市開展業務，“大一凱德廣場樂視界”作為成都的第七座凱德廣場，對於自身定位和選址上非常講究，經過多輪的前期市調含人群支撐、產業支撐等，針對後期商家形態的定位和摸排，滿足以上條件，還更會看中未來市場的口碑以及影響力，所以更加證明了本片區未來的有利發展趨勢。凱德做的就是想客戶之所想，做客戶之所需，所以不論你是自住或是投資，都會給客戶帶來充足的信心。
區域介紹（賣點）
1、項目位於成都市中心城區之一郫都區
項目位於成都的中心區域之一的郫都區的城西，2016年底郫都撤縣立區，次年郫都區正式掛牌成立，行政級別抬升，發展進程進一步加快。而城西，是成都古蜀文化的“根”。 金沙遺址、琴臺漢闕、杜甫草堂、青羊宮、浣花溪、寬窄巷子，最能代表成都文化的名片都匯聚在城西。
城西也是以省委、省政協、原市委、原市政協為代表的大量的政府機構、事業單位的辦公駐地。因此，城西自古以來，就是貴人彙集之地。
成都最貴的房屋就在浣花溪公園片區—“草堂之春”項目價格更達到10萬每平左右，可見城西不論是人文還是居住環境，無一不凸顯出城西是城市最合適居住的棲居地。
2016年4月，成都確立了東進/南拓/西控/北改/中優的城市發展戰略。
中優：是指優化中心城區功能，降低開發強度，降低建築尺度，降低人口密度。從而大量人口由城市中心外溢。西控：就是持續優化生態功能空間佈局，大力發展高端綠色科技產業，提升綠色發展能級，保持生態宜居的現代化田園城市形態。西控不是不發展，而是要保留最好的生態和成都的生活方式。而項目區域正好位於“西控中優”交接處，佔據城西城市向外擴張的橋頭堡，既緊鄰高新西區產業園區，又承接發展飽和的羊西住宅生活圈。隨著西主軸向外生長，地鐵6號線、有軌電車2號線接駁，下一個時代紅利區，城西發展新核心毋庸置疑將移至本區域。
2、交通配套篇——【扼守郫都區之門戶】
項目處於犀浦生活圈最為核心的板塊，位於紅光大道也就是老成灌路與泰山大道的交匯處。
通過紅光大道驅車僅需要15分鐘可以達到三環；
距離犀浦站僅800米的距離（犀浦站將是三站無縫對接）；
地鐵2號線已經全線貫通，東西走向，貫穿成都市區核心；
成灌高鐵也早已全線貫通；
正在建設的地鐵6號線（預計2020年底通車），將我們區域緊密的與成都市區以及其他區域進行無縫連接，相當於無論您是自駕還是乘坐地鐵都可以在20-30分鐘到達天府廣場，
項目門口有三個集中式公交交通樞紐（泰山大道站、紅光大道泰山路口站），擁有良好的交通路網和完善的交通樞紐，大大提高了業主的出行需求。
3、商業配套篇——【據守中心 盡享城市咫尺繁華】
在商業配套方面，大一樂視界自身就是一個全部由開發商自持的21萬方超大型城市商業綜合體，同時，與全亞洲最大規模的商業運營團隊凱德的合作也將開啟郫都商業格局，這將徹底改變犀浦乃至城西人群的消費習慣，人們不再需要經過漫長的路程去城裡享受頂級的休閒購物體驗，在這裡，就可以實現！
4、教育、醫療環境篇——【菁英醫療環抱 與健康親密不離】
教育：浦興街犀浦鎮實驗學校距離項目兩公里；
樹德中學博瑞實驗學校距離項目兩公里；
更有成都紡織專業高等學院，西華大學、西南交通大學等22所涵蓋0-18歲全齡段教育配套
醫療：
四川省交通廳公路局醫院（省級二級甲等醫院）距離我們項目僅600米；
擁有郫縣中西醫結合醫院等12所診所、醫院。
環境：
在項目西側擁有一個得天獨厚的自然生態景觀，是本區域內唯一一個佔地近80畝的生態湖泊！
各大名校環抱，陪讀以及辦公的白領階層群體本身對於自身居住需求就高，再加上大學流動性人口巨大，醫院白領需求居多，若作為投資性產品，人氣必將帶動商氣，更能體現本項目的價值核心。
項目參數 ：
1、【規劃佈局】
本項目1號樓分為A、B、C三個區域，A區是環形商業購物中心，整體為地上4層，地下1層，共計約76015方，全部都是開發商自持。
地下B1層，主要經營生鮮超市、生活配套和特色美食，生鮮超市面積高達到了8000方，也是目前整個區域內最大最集中的生活超市；
地面4層也將打破傳統的商業運營模式，建設最時尚前沿、方便快捷、體驗式購物的新型商業綜合體，其中主要分為四個主題：
L1主要以“時尚精品”為主，涵蓋時尚服裝、運動、珠寶、化妝品、電子數碼等業態；
L2主要以“潮玩天地”為主，涵蓋青春的流行男女裝服飾、高端生活配套、西餐廳等；
L3主要以“歡樂童趣”為主，涵蓋嬰童/幼童零售、教育培訓、遊樂、家居健康生活等；
L4主要以“樂享生活”為主，更加在意體念式消費和享受，其中涵蓋影院和高端餐廳為主；
整個商業運營和管理，包括在未來商業價值和商業業態及佈局上面，也將開啟了整個犀浦片區集中式商業街區的先河，未來購物一步既能完成所有生活需求。
在凱德廣場南面以及北面分別是B區和C區，當然，為了更能明確的樹立項目標杆，也同時為了更好的運營未來的商業氛圍，加強消費著的投資理念和投資回報，開發商專門把1號樓B區和C區打造成為目前區域內唯一一個在建最高端的LOFT、SOHO投資性辦公產品，LOFT層高4.2米，SOHO層高3.6米，商住皆可。
2、【物業基礎性服務】
物業：特別聘請置信旗下的勵志一行物業，擁有國家一級資質，管理面積達400餘萬平方米。
停車位：整個社區全部採用的是人車分流、機動車與非機動車分流，商業購物中心與住宅區域分流的模式設計，全部採用地下停車模式，使其不僅可以保證社區品質的同時，還能保證業主自身的人身財產安全。
整個社區的停車位可以達到1367個，其中非住宅產品875個（其中購物中心525、辦公車位284、酒店車位60、物業車位6），而住宅則達到了492個，車位配比為1：1.36，充分可以保障每家每戶擁有一個車位。
目前我們主要針對1號樓B區LOFT產品進行銷售，面積區間為39平米-73平米。4梯20戶，主力戶型54平，單價報價1萬至1.2萬。首付22萬起。
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