今年國慶假期，很多城市樓市相比2017年有漲有跌，但整體仍在延續著低迷的成交量。沒有對比就沒有傷害！與前兩年相比，今年的9月30日，在業界的慌恐不安中，並未等來傳說中的的“930”。反倒是在國慶假期最後一天，央行發佈了本年度內第四次降準通知，不是利空而是利好。事實上，為了備戰“金九銀十”，碧桂園、恆大、萬科旗下的樓盤均有打折、降價。北京房企更是推出了多樣化優惠活動。其中北京萬科拋出“28盤聯動鉅惠”活動；9月26日開始，中糧在北京啟動“優惠力度空前”的全國購房節；北京城建則舉辦購房回饋季活動，部分產品最高優惠達7.9折。即便開發商如此賣力，一線樓市仍是冷漠以對。
人送外號任大炮，一路火花，滿嘴放炮中國房價。但歷史證明任志強預測無一例外的成功了。對此有人問，未來十年房地產市場怎麼樣？任志強認為，不管怎麼樣，城市化進程是無法抵擋的。從未來的發展看，房地產市場的未來根本不用擔心。現在，有很多人擔心政策變化，事實上，政策變化還不如人口變化。任志強認為，中國城鎮化不夠明顯。消除城鄉化區別不是一朝一夕的事情，是應該依照國情來定的。這個願望看起來很美好，看起來是人人平等。百姓們安居樂業。
可是這次任大炮可能要馬失前蹄，因為房價下跌的趨勢也是所有因素不能阻擋了。從開發商到炒房客房奴無一例外的沒有準備，那麼這麼大的經濟泡沫怎麼辦？但是最慘的並不是開發商，央媽降準7500億資金釋放所以並無大礙。每個人都知道有泡沫，但是架不住兩個字，那就是利益。一大批的人進來，一大批人出去。
不可置疑，現在存在的情況就是手工業只剩半條命，實體經濟也是自顧不暇，那麼就剩下最底層的勞動人民了。開發商對經濟分佈摸得太清楚了。早前，樓市出現降溫的情況，已經有不少開發商打著開發的旗“下鄉”（轉戰三四線樓市）。雖說效益回收很快，但也是飲鴆止渴。因為人們的土地是用來生存的，如果沒有土地會怎麼樣。泡沫之所以沒有那麼快破裂是因為農民收入穩定，是經濟的最底層穩定基石。
但是經濟想要健康發展安居樂業是基礎。無論幾線樓市哪怕鄉下的特色小鎮，想要擁有高房價，前提必須要讓人民的腰包富起來，提供更多的高薪就業崗位。趕鴨子上架是不行的！即使上去了後續保障上不來，還是會出問題的。任志強以為的只要農民進城就會買房子，這是沒有錯的。但是單純的要城市化數據是毫無意義的，所以後續應該更多的是提高農民基本福利制度，完善生活設施，保障基本權益，提高消費意識和購買力。
閱讀更多 房產信息微觀察 的文章
