7月份，武漢市科技局正式批覆了"金銀潭夢想特區" 第二批"創谷"項目的建設計劃。曾經被認為是"雷聲大雨點小"的金銀潭也開始了全面提速，加速發展。
金銀潭的"提速"，一是由於政策的刺激，二是因為這一區域的潛在價值逐漸凸顯。伴隨著新一輪的提速， "金銀潭夢想特區"的房價價值窪地吸引了眾多投資者和剛需人群的目光。
"創谷"計劃獲批，區域價值直線上升
"創谷"計劃聚焦了金銀潭區域的產業方向，凸顯了這一區域的產業優勢，同時也把"金銀潭夢想特區"定位為"智能控制"的產業基地，目標是要打造世界級智能控制產業基地。
根據計劃，"金銀潭夢想特區"專門設立了科技孵化區和海峽兩岸青年創業基地，還新成立了智能控制工研院，在政策刺激下，人才湧入為金銀潭帶來紅利，眾多高新技術企業也建立起來。
據瞭解，中國航天三江集團的"民品研究院"、中興通訊和武漢卓爾集團"夢工廠"項目也有意向落戶在金銀潭，金銀潭區域的人才、技術和產業化優勢逐漸顯現，"創谷"計劃的拉動，讓"金銀潭夢想特區" 一邊擁有政策紅利，一邊刺激科技創新，區域價值被迅速推向高地。
"三軌"匯聚，窪地效應井噴式增長
藉助政策紅利發展的區域不在少數，但因區域的獨特性，也會產生不同的機遇。之於"金銀潭夢想特區"而言，為區域價值加持還在於它的"三軌匯聚"。
交通配套，是區域生活便利與否的重要指標。交通的建設為金銀潭的發展帶來新的契機。"金銀潭夢想特區"在東西湖區將軍路街道三環線以北、宏圖大道以西，區域聯通漢口中心、後湖、盤龍城板塊，三橫四縱交通路網無縫對接城市環線、高鐵站、機場，可以說是通達"武漢三鎮"。
並且"金銀潭夢想特區"還是大武漢目前唯一開通3地鐵的交匯處，2、3、8號線在這裡交匯。軌道交通，足以盤活區域人居價值，在縮短交通時間的同時，也填補了區域的發展時差。
"內外兼修"，新摩登藝術邊界擴大
有了政策利好，又有交通加持，之於"金銀潭夢想特區"而言，大環境已經十分通達便捷，對於品質和周邊配套的追求，則成為了衡量人居環境是否舒適的重要因素。
從紐約帝國大廈到上海金茂大廈，人們追捧的國際大都市地標性建築都有一個相似的點，那就是具有自己的風格和辨識度，尤其是經典ArtDeco風格地標建築是許多設計師青睞的風格。
在"金銀潭夢想特區"，這一經典建築風格依然是打造城市地標的法寶，也是擴大新摩登藝術邊界的"大手筆"，以入駐"金銀潭夢想特區"的天縱·半島藍灣為例，建築立面採用的就是ArtDeco三段設計，這種具備對稱美的設計極具衝擊城市地標的潛力。
於此同時，"金銀潭夢想特區"的配套也在同步升級。其中，北師大新標準體系幼兒園和一所公立小學都落戶在此；周邊武漢客廳、永旺夢樂城、極地海洋世界配套共享，輻射三大商圈範圍，滿足片區居民的教育需求和生活消費需求。
自然環境的得天獨厚優勢，也更是宜居價值，就天縱·半島藍灣而言，就充分享受到了"金銀潭夢想特區"的環境資源，外臨外環湖、黃潭湖，視野開闊。
"金銀潭夢想特區"加速"創谷"建設，是因為政策、區域、交通利好，同時這些優勢也加速了金銀潭區域價值的提升以及房價窪地效應的井噴式增長，無論是投資還是剛需，都是極具潛力和價值的區域，而60萬方體量的天縱·半島藍灣也讓投資者和剛需人群的目光更加堅定：
天縱·半島藍灣推出120—140㎡的3期洋房和84—120㎡的4期高層住宅，多種戶型可供選擇，在充分發揮了"金銀潭夢想特區"的區域價值之外，還以內外兼修的品質，讓市場對"金銀潭夢想特區"的居住價值更有信心，隨著更多類似恆泰天縱、萬科、恆大、臥龍、海昌、保利、花樣年、香港置地等大型房企的入駐，"金銀潭夢想特區"價值窪地效應將會更加顯現。
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