佛山
8月20日早上10時，南海大瀝江夏立交橋附近超2.3萬㎡商住地再次掛牌出讓，半小時無人報價，疑似流拍。但隨後，南海公共資源交易中心發公告澄清，
本次地塊並非流拍而是中止交易，再次出讓時間會在後續公告中告知。►地塊基本信息
地塊名稱:佛山市南海區大瀝鎮水頭廣佛路江夏立交東地段
地塊編號：TD2018(NH)WG0022
土地位置：佛山市南海區大瀝鎮水頭廣佛路江夏立交東地段
用地性質：綜合用地(含住宅)
出讓方式：掛牌
總用地面積：23242.6平方米
建設用地面積：23242.6平方米
規劃建築面積：79221.4平方米
容積率：A區：≥1.5，且≤5.0;B區：＞1.0，且≤3.0
出讓年限：城鎮住宅用地為柒拾年，零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地及其他商服用地為肆拾年
推出特殊政策：先競地價後競租賃住房建築面積
起始價：94826萬元
推出樓面價：11970元/平米
據土地情報瞭解，今年6月，該地塊首次進行網上競拍，後因平臺異常，南海公共資源交易中心判定交易無效，撤銷了美的地產拿地結果。
7月20日，地塊微調了出讓條件重新掛牌：起始價由原來的83206萬提至94826萬，起始樓面價相應提至11970元/㎡（不計建安成本）。
▲新掛牌頁面
隨後，南海公共資源交易中心發公告澄清，本次地塊並非流拍而是中止交易，再次出讓時間會在後續公告中告知。
小編髮現，交易系統中地塊狀態已經由“不成交”改為“中止”。
掛牌文件顯示，地塊採用“限地價+競自持租賃房面積”的拍賣方式，封頂總價不變，仍是121208萬，最高樓面價15300元/㎡，自持年限為70年。
地塊的出讓面積為23242.6㎡，總建築面積近8萬㎡，分為A、B兩區。其中A區為商服地，面積4746.8㎡；B區為商住地，面積18495.8㎡。B區南側還有一塊彈性綠地，由開發商無償建設。
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所在區位、交通及周邊配套情況佛山市南海區大瀝鎮水頭廣佛路江夏立交東地段位於大瀝廣佛路與嶺南路交界，九龍公園斜對面，靠近江夏立交橋，原為部分不鏽鋼公司街鋪，是今年南海重點推出的舊菸草市場改造項目。
周邊配套(當前地塊周邊3公里配套設施)
圖：南海區大瀝鎮水頭廣佛路江夏立交東地段
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