根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（國土資源部39號令）等法律、法規的規定，經安慶市人民政府批准，安慶市國土資源局決定出讓慶國土出字〔2018〕3、4、5、23、27、31、32號地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
出讓地塊的基本情況
慶國土出字〔2018〕 31號
土地位置：位於東部新城。東至獨秀大街，南至白澤路，北至九塘東路，西至規劃支路。
土地面積(㎡)：109419.61(164.13畝)
土地用途：住宅
規劃指標要求：容積率＜1.8 建築密度≤30% 綠地率≥35%
出讓年限(年)：70
起叫價(萬元)：47500
競買保證金(萬元)：9520
衛星圖
慶國土出字〔2018〕 32號
土地位置：位於東部新城。東至晴嵐路，南至白澤路，北至九塘東路，西至獨秀大街。
土地面積(㎡)：167222.57(250.83畝)
土地用途：住宅
規劃指標要求：容積率＜2.2 建築密度≤25% 綠地率≥35%
出讓年限(年)：70
起叫價(萬元)：81000
競買保證金(萬元)：16200
衛星圖
慶國土出字〔2018〕 23號
土地位置：位於東部新城。東至輝煌路，南至外國語學校、皖投·天下名築小區，北至天柱山東路，西至規劃的軌道交通控制中心。
土地面積(㎡)：94602.03（141.9畝)
起叫價(萬元)：59000
競買保證金(萬元)：11800
衛星圖
慶國土出字〔2018〕 3號
土地位置：位於東部新城。西至C-3保障性住房邊界,北至寧安城際防護綠化帶,南至迎賓東路,東至獨秀大街。
土地面積(㎡)：37369.46（56.05畝)
土地用途：商服
規劃指標要求：容積率＜2.0 建築密度≤40% 綠地率≥25%
出讓年限(年)：40
起叫價(萬元)：12900
競買保證金(萬元)：2580
衛星圖
慶國土出字〔2018〕 4號
土地位置：位於東部新城。西至獨秀大街、北至寧安城際防護綠化帶、南至區間路、東至C-4保障性住房邊界。
土地面積(㎡)：9574.04(14.36畝)
土地用途：商業居住混合用地
規劃指標要求：容積率＜2.5 建築密度≤35% 綠地率≥30%
出讓年限(年)：商服40年/住宅70年
起叫價(萬元)：5200
競買保證金(萬元)：1040
慶國土出字〔2018〕5號
土地位置：位於東部新城。西至獨秀大街、北至區間路、南至迎賓東路、東至規劃中的晴嵐初級中學。
土地面積(㎡)：101039.85 (151.56畝)
起叫價(萬元)：56600
競買保證金(萬元)：11320
衛星圖
慶國土出字〔2018〕27號
土地位置：位於大觀新城丁香路和十洪路之間，東至大觀法院，西至福利院。
土地面積(㎡)：12241.28(18.36畝)
土地用途：商服
規劃指標要求：容積率＜1.2 建築密度≤50% 綠地率≥20%
出讓年限(年)：40年
起叫價(萬元)：3025
競買保證金(萬元)：605
衛星圖
備註：1.慶國土出字〔2018〕4號、5號地塊規劃用地性質為商業居住混合用地，住宅計容建築面積（含住宅配套設施）佔計容總建築面積比例≤75%，商業、商務計容建築面積（含商業、商務配套設施）佔計容總建築面積比例≥25%。兩個地塊的商住比計算可統籌平衡。
2.出讓地塊具體規劃指標均以安慶市城鄉規劃局出具的規劃條件通知書為準，出讓地塊具體情況詳見出讓文件（以上地塊起叫價不含契稅、印花稅）。土地準確面積均以安慶市國土資源規劃整理中心實測為準，地塊具體出讓信息以出讓文件為準。
競買人資格
中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律、法規另有規定者外，均可申請參加。
1.慶國土出字〔2018〕3、4、5、23、31、32號地塊要求：競買人或其所在母公司須具有中華人民共和國境內房地產開發二級及以上資質(不含暫定資質)。可聯合競買（不超過3家），聯合競買公司中須有一家公司滿足以上要求。
2.禁止目前尚拖欠土地出讓金的企業競買。
出讓方式
採取拍賣方式。
競買約定
1.競買人在競買申請時，須同時繳納慶國土出字〔2018〕3、4、5號地塊的競買保證金，在競買時，須同時競買慶國土出字〔2018〕3、4、5號地塊。
2.提交競買申請前，競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘，全面瞭解出讓文件和宗地現狀；對出讓文件和宗地現狀有疑問的，應在競買申請前向市國土資源局書面提出。
3.競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內容清楚並自願受其約束，對宗地現狀無異議。競買申請人競得出讓宗地後，不得以該宗地的出讓文件和現狀異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。
競買登記
1.本次出讓的詳細資料和具體要求，見出讓文件。競買人可於2018年8月6日至2018年8月20日到安慶市國土資源局（市府路10號）領取出讓文件。
2.競買人申請辦理競買登記前須繳納競買保證金，競買保證金繳納到安慶市國土資源局指定賬戶，申請人憑銀行進賬單到安慶市財政局換取競買保證金收據，再憑競買保證金收據到安慶市國土資源局(市府路10號)申請競買，辦理競買登記手續，逾期不再受理(競買保證金繳納時間以實際到賬為準)。慶國土出字〔2018〕3、4、5、23、27、31、32號地塊競買保證金繳納的截止時間為2018年8月20日17時前，經審查申請人具備申請條件的，在有關監督部門的監督下，在2018年8月21日17時前確認其競買資格。
3.競買人須在競買保證金繳納後，還必須提交競買保證金不屬於銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。
時間和地點
1.拍賣日期：2018年8月24日上午。擬定時點：
（1）慶國土出字〔2018〕31號：8:30-9:00；
（2）慶國土出字〔2018〕32號：9:10-9:40；
（3）慶國土出字〔2018〕23號：9:50-10:20；
（4）慶國土出字〔2018〕3、4、5號：10:30-11:00；
（5）慶國土出字〔2018〕27號：11:10-11:40。
具體時點由拍賣主持人根據現場情況調整。
2.拍賣掛牌活動地點：安慶市公共資源交易中心（龍山路215號）。
3.在拍賣活動時，所有地塊的競買人須於2018年8 月24日8:30到達安慶市公共資源交易中心等候。由市國土資源局工作人員組織，依次進入拍賣活動現場。
特別說明
1.本次國有建設用地使用權出讓採用增價方式，並設有保留底價，沒有達到保留底價的，不予成交，達到或超過保留底價的按照價高者得的原則確定競得人。
2.競買人在參加競買活動時，應至少有一次有效報價，否則，競買保證金不予退回。初次報價應大於或等於起叫價。
3. 慶國土出字〔2018〕3、4、5、31、32號地塊內沿獨秀大道、迎賓東路有供電、供水、燃氣管線和交警管線檢查井及移動、電信、聯通預留井，競得人在開發建設時不得損壞。慶國土出字〔2018〕23、27號地塊出讓紅線邊線三米之內的管線由競得人自行處理。
其他事項
1.本次出讓不接受電話、傳真、郵寄及口頭競買申請。
2.競得人在慶國土出字〔2018〕4、5、23、31、32號地塊內開發建設的商品房須按安慶市人民政府有關規定參與房票安置。
3.本公告未盡事宜詳見出讓文件，以出讓文件載明為準。
聯繫方式及銀行賬戶
1.聯繫方式。安慶市國土資源局 0556-5328584
2.競買保證金賬戶
賬戶名稱：安慶市財政局
開戶行：徽商銀行安慶壽慶支行
賬 號：529,070,101,500,001,827
歡迎電話諮詢瞭解
安慶市國土局招商辦
☎電話0556-5316057
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