近日，家住即墨市觀瀾國際小區二期的王先生向城市信報記者反映，小區交房到現在已經5年時間了，可是房產證卻遲遲沒有辦下來，這可把業主們急壞了，沒有房產證就落不了戶口，孩子上學也成了問題。對於觀瀾國際二期無法辦理房產證一事，即墨區城建局給出的說法是因不具備工程竣工驗收條件，未組織工程竣工驗收導致房產證無法辦理。
“小區交房都5年時間了，房產證到現在沒辦，開發商對這件事也不管不顧
，沒有房產證，房子住得也不踏實啊。”近日，家住即墨區長江一路附近觀瀾國際小區二期的業主王先生向城市信報記者反映稱新房交付5年時間了，可是至今房產證還沒有著落，對於辦證的時間開發商也總是一拖再拖，給不出具體的說法，業主們心裡著急，卻只能等著。王先生告訴記者，小區內有不少外地來青島的業主買了房子急等著房產證落戶口，還有很多適齡兒童等著房產證在周邊學校上學，沒有房產證，這些事情都辦不成。
據王先生介紹，因為房產證的事情，業主們不止一次找過開發商，也聯合起來去找開發商維權過，可是都沒有得到一個滿意的處理結果，辦證的事情也就這樣一拖再拖。業主們告訴記者，小區在交付的時候開發商就存在違規的行為，房屋交付以後也同樣存在各種各樣的問題，這讓他們對開發商很失望。“安全一點都沒有保障，什麼人進出小區都來去自如，而且聽說到現在可能都還沒通過驗收，質量都不知道過不過關。”王先生說。
觀瀾國際項目的開發商為青島怡華置業有限公司，觀瀾國際目前在售的新一期的房子已經改名為怡華悅峰。記者電話聯繫到青島怡華置業有限公司，對於觀瀾國際二期多年未辦理房產證一事，工作人員稱並不屬實，稱已經有部分業主辦理了房產證，並表示現在辦公室無其他工作人員在，其餘的情況不方便向記者回復。
記者瞭解到 ，即墨區城建局落實，觀瀾國際因工程竣工驗收資料不齊全，不具備工程竣工驗收條件，建設單位未組織工程竣工驗收。建築工程管理處質量管理站技術人員對觀瀾國際小區建設單位進行了預警約談，並按有關規定，進行了扣分及行政處罰。目前，觀瀾國際二期未到房產處申請辦理產權登記，暫不具備辦理產權登記條件。據瞭解，觀瀾國際小區曾因違規交房，被即墨城建部門責令停止交房行為並賠償業主損失。
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