隨著行政區劃的調整，敘州區著實火了一把！至於翠屏區，有人惋惜：哎，南岸這塊“肥肉”就這樣被“割”走了，不划算啊。也有人不以為然：這一回，翠屏區終於可以也必須“甩開膀子”使勁兒幹了！
當然，圍觀群眾怎麼說不打緊，最重要的還得看實際表現。這不，翠屏區剛剛就與中鐵置業簽訂了戰略框架合作協議。如此重磅的消息，必然也能圈一波熱度。因為在現場， 簽約雙方還圍繞3個備受全城關注的項目，開展了進一步交流。來，一起來看看是哪3個？！
》》》宜賓紙廠片區酒文化特色街區項目
宜賓三江聞名。目前，長江兩側已有華僑城·三江口CBD、鐵投·國際會議中心，金沙江岸也有綠地·宜賓城際空間站，那麼岷江呢？毫無疑問，紙廠片區匯聚萬千期待。
誠然，此前這一片的推進節奏不盡人意，但今年就不一樣了：上半年全新規劃出爐；日前，區域招商公告重磅來襲；而本月26日，拍地公告又來了！
對於這一片的規劃，最新公告如是說：
宜賓市紙廠片區濱江酒文化產業項目，將整體打造一個集商務、辦公、酒店（包括170米高層綜合體）、商業、休閒、居住為一體的複合型濱江生態特色居住區。
項目總用地面積約1361畝，可出讓用地約694.5畝，總建築面積約117.6萬㎡，其中住宅約91.6萬㎡，商業/商務約26萬㎡。代建小學校一座（建築面積約2.8萬㎡）、市政道路約6.5公里、綜合管廊約2.1公里、綠地面積約193畝。此外，項目一期可出讓面積約240畝，可建建築面積約35.5萬㎡（住宅建築總面積約28.2萬㎡，商業/商務建築總面積約7.3萬㎡），代建市政道路約3.7公里，綠地面積約35.7畝。
又是一個整體打造項目，對於大型房企來說，吸引力還是很不錯的。不過大面積的綠地也要拿地方代建，不知是不是濱江景觀呢？若是，看上去好像要比三江口、臨港虧一些。不過自己打造的話，拿地方的可操作性可能更強些。
至於意向房企，此前大家對於藍光的猜測居多。不過既然中鐵置業也在看，那就不太好說了。
》》》中壩廣場項目
中壩廣場基本就是我們此前常說的火車站站前廣場，說要整體打造同樣也不是一天兩天了。至於推進慢，這個鍋“拆遷”必須背。
不過，最新消息顯示，火車站站前廣場佔地228畝，其中集體土地上農村房屋的428戶，國有土地上的房屋768戶，25個國有企業和私營企業。這裡部分徵收後的國有企業房屋已開始拆除，整個的徵地徵收工作預計將在年底前全部結束！
根據之前的規劃，此區域規劃包括火車站廳、外立面改造區、火車站前廣場、商業綜合體、SOHO商業區、運動公園、新建汽車站以及農貿綜合市場。而今年4月左右，這裡還有幾塊地調規了！而該次調規帶來的最大變化是，增加了商住用地！對於房企來說，可能會覺得這樣更有“搞頭”吧。不知已經深入瞭解過此項目的中鐵置業，如何看待這片區域呢？
》》》黃桷莊電廠項目
黃桷莊電廠早已關停，但真正的建設大幕卻尚未拉開。有小道消息稱，一方面可能因為這裡土地權屬上，敘州區、翠屏區都有份；另一方面，可能因為裡面大量建築都還沒有拆。至於實情如何，小編就不得而知了。
不過，成鐵工程三公司（中鐵八局三公司前身）的機械化施工隊伍，也曾參加宜賓黃桷莊電廠施工。看來，冥冥之中，中鐵置業與這裡也算有淵源。至於要不要來打造呢？我們還是靜待更多消息吧！趁現在，我們再回顧一下該項目的規劃唄——
去年推薦會上的資料顯示，黃桷莊電廠項目一共規劃了41個地塊，總用地面積約1030畝，總建築面積約133.1915萬㎡，這還不含交通道路用地，所以整體面積不小。而現在的黃桷莊電廠主廠區域佔地844.58畝，其中511畝在翠屏區境內，333畝在敘州區境內。
從具體用地規劃來看，項目以居住用地為主，配套了一定體量的商業、公園綠地，也規劃有1所九年一貫制學校、1處居住區服務中心（含社區服務中心、社區衛生服務中心、綜合健身館等），未來的居住環境還是不錯的。
【寫在最後】
都是備受關注的項目，究竟誰能率先突圍？拍地公告剛剛公佈的紙廠無疑了！中壩廣場和黃桷莊電廠嘛，恐怕還得再看看~
那麼，我們再來看看中鐵置業呢？
作為特大型、多功能綜合型建設集團，中鐵與宜賓倒是早已有著千絲萬縷的聯繫。如今，中鐵置業想在宜賓佈局房地產開發業務，也算情理之中。只是，中鐵在基建等方面十分出色，那在房地產方面是否也如此呢？面對宜賓這個全新樓市，又會如何施展拳腳呢？額，好像想遠了，畢竟現在籤的還是戰略合作協議，究竟來不來，我們還得拍地現場見真章……
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