小編髮現老家的房子這兩年既然逆勢暴漲，為什麼呢？要知道我的老家只是中部的一個普通的小城市而已。後來跟親戚們聊天發現，原來我老家正在進行棚戶區改造加貨幣化。棚戶區改造大家應該都知道怎麼回事。這個棚改貨幣化是一個什麼意思。
咱們之前棚戶改造或者危房改造，大多是拆除老房子之後重新回遷房，然後安置之前的住戶。現在不一樣，棚改不再建安置房了，直接發錢補償，拆遷戶拿上錢，再去自己買房子，這就叫做貨幣化。那這個房子拆了，沒房的人要買房，那有房的有了拆遷款的人也想買房投資，自然當地的房市就活躍起來了，房價就會漲起來了。
很多人認為，這是一個回老家買房的好時機，所以紛紛返回老家準備買房，但在這裡小編還是要提醒大家一下，返鄉買房一定要慎重。回老家買房子，你要想清楚，你在老家買房的目的是什麼？是希望投資之後增值，然後賣掉再來一線城市買房，還是你在一線城市已經有了房子，但是又想回老家來置業發展？
如果說你是想在老家投資買房，首先你需要了解一下你老家，今年會大力推進棚改的貨幣化嗎？如果你老家正處在棚改貨幣化的開端，這個時候投資買房可能也不是不可以。只不過要看你判斷一下，你老家當地房價的高點，以及是否能夠在高點順利的變現。
如果說你已經打算在這個大城市安家了，那建議就不要在老家買房子了。因為房價已經這麼高了，其實漲也沒有多大的空間。就是退一步來說，漲了那麼點錢，還不夠你在這個一線城市買個廁所的。你還得付出大量的時間和經濟成本，不如在一線城市好好的打拼，來的更划算。但是如果說你是要買給老家的父母家人改善居住條件，這樣小編覺得是可以考慮的。因為這個是屬於改善居住條件的剛需。
還有一種情況，如果你打算到時候回老家發展，而去買這個房子。對於這種情況，建議你在有經濟能力的情況下，先不要賣掉你在一線城市的這個房子，去買老家的房子。因為大城市房價肯定要比老家的房子要漲的更快一些。如果沒有這樣的經濟能力， 在老家買房，建議也儘量選擇一些地段好，學區好，然後交通好的房子。即使將來房價有波動，這樣的房子依然在當地會是最保值的。
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