先來給大家普及一下,什麼叫“龐氏騙局”?
“龐氏騙局”又稱“金字塔騙局”,典型的做法就是“拆東牆補西牆”。
像這種用後面投資者的本金來回報早期投資者的龐氏騙局,當沒有新的投資者入場,資金鍊斷裂的時候就會崩盤了。
很多時候,我們都自欺欺人地以為:長江後浪推前浪,一浪更比一浪浪。
賺錢的理想很豐滿,錢包的現實卻很骨感!
如果房地產也淪為一場金融“龐氏騙局”,後果則不堪想象。
第一,買房已經違背了自住的初衷。
想象一下,所有人都儘可能地不去消費,然後籌集“六個錢包”的錢,揹負20-30年債務,大額資金基本都用於購買或投資房產,因為競爭太激烈,每個人獲得回報自然就會變得非常低。
第二,人口結構的變化。
人口不斷增長的趨勢剛好符合龐氏騙局金字塔式用戶的需求。這就需要新一代人比老一代人數量要多,才能保證老一代人能獲得超過本金的回報。
而擺在眼前的事實是:人口負增長。
再加上新一代人6+1的家庭陣型,房產數量已經過剩。
消費觀念也不一樣,新一代人更注重生活的品質,不認為有房子就代表有家,就有幸福。
第三,投機泡沫越吹越大。
人們用超過本身價值的錢買下某些資產(如商品房),然後期待隨後的接盤俠用更高的價格買走。
接盤俠多付的錢就相當於龐氏騙局裡的一份投資,這個過程產生的“收益”其實是後續接盤俠多付的資金。
而多種事實佐證,只有初生的韭菜不怕割,隨著風險的增大,後來的人膽子會越來越小。
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