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從差點流拍到最後兩分鐘瘋狂爭奪，再到競爭者偃旗息鼓——一則地塊的司法拍賣，盡顯地產江湖的詭異莫測。
9月18日，河南省隆慶祥服飾有限公司(以下簡稱隆慶祥服飾)旗下持有的牟國用（2013）089號與牟國用（2013）090號兩宗共計151畝的土地，在阿里拍賣頻道以7.52億元的價格拍出。
隆慶祥5年地產夢最終被閩商福晟集團接盤。福晟集團從合作者到反目者再到接盤者，最終摘得此地。
7.52億元拍得，福晟集團接盤隆慶祥地產夢
9月17日10時，備受關注的隆慶祥服飾旗下所屬牟國用(2013)089號及牟國用(2013)090號兩宗合計151畝的地塊開拍。
據介紹，本次起拍價為728600700元，競拍週期從9月17日10時至9月18日10時，每次加價不少於100萬元。截至9月18日上午，此次拍賣共有3人報名，114人設置提醒，1.3萬多人次圍觀。
阿里拍賣是與河南合作最早的司法拍賣平臺，阿里拍賣利用自身的投資人客戶積累以及拍賣業務的能力沉澱給予法院方案響應，針對拍賣提供上拍、宣傳和推廣支持。
據瞭解，每位報名參與競拍的買家均需繳納4000萬元保證金。不過令人頗感意外的是，儘管9月17日10時開拍，但直到9月18日9時58分，被拍賣地塊尚無買家出價。就在不少圍觀者以為將流拍的時候，9時58分11秒，首位買家E4947出手，加價100萬，開始爭奪此地。
根據此前的公告，本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
首位買家的出手，彷彿是衝刺的集結號，V3013的買家也開始頻頻加價，展開“龍爭虎鬥”。僅僅15分鐘，兩塊土地價格就飆升了1000萬元。“原則上10時就要結束，但是如果在限定時間內有買家一直出價，這次競拍就會一直延續下去。”阿里拍賣相關負責人告訴大河財立方《極刻》記者。
截至10時37分，爭奪逐漸白熱化，V3013已經加價至751600700元。
然而，就在看客期待一場搶奪大戲的時候，競拍戛然而止，此後5分鐘，E4947號買家未再出價。至此，經過24次延時，最終V3013號買家鄭州福瑋晟實業有限公司於10點42分成功拍得土地，成交價格為751600700元。大河財立方《極刻》記者發現，有一名買家自始至終未出手。
此前，省內一知名地產商負責人告訴記者，該兩宗地所處位置已經較少有淨地轉讓，周邊地價甚至達到每畝千萬元左右，每畝480萬的起拍價還有非常大的競價空間。
網拍“白菜價”成交，隆慶祥服飾稱很意外，福晟集團實為其大債主
通過企查查，大河財立方《極刻》記者發現鄭州福瑋晟實業有限公司實為閩商福晟集團旗下公司。
公開資料顯示，鄭州福瑋晟實業有限公司，法人林東，註冊資本1000萬元，成立於2018年7月17日，經營範圍：建築工程施工；物業服務；商務信息諮詢；批發零售:日用百貨、建築材料；房屋租賃。
此前，大河財立方《極刻》記者採訪時得知，隆慶祥早在2017年前就與福晟集團接觸，希望雙方共同開發地產，而福晟集團也曾為隆慶祥各種債務墊資2.3億元，但由於種種原因擱淺。
在隆慶祥服飾相關負責人向記者透露的7億元的債務中，福晟集團的債務亦佔據不小一塊。此次競拍成功，對福晟集團來說也是如願以償。
不過，對於隆慶祥服飾來說，此次競拍結果並不是十分理想。“太意外了，按照周邊的地價，競拍結果僅僅不到500萬元一畝。”該負責人表示。對於其他事情，其不願多說。
這宗引發廣泛關注的拍賣，後續結果將會如何？大河財立方《極刻》記者將繼續追蹤報道。
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