淮安市市區國有建設用地使用權掛牌出讓
公告根據《中華人民共和國土地管理法》和國土資源部第39號令《招標、拍賣、掛牌出讓國有建設用地使用權規定》，經淮安市人民政府批准，淮安市國土資源局決定以網上掛牌方式出讓三十一宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求如下表：
注：1、具體規劃設計指標以規劃局批准的地塊規劃設計條件為準；
2、上述地塊中凡含住宅用地，容積率大於1.0；
3、上述地塊名稱所示地塊所在轄區為：清江(浦)區、生態(新)城、(工)業園區、淮安經濟技術(開)發區、淮(安)區、淮(陰)區；
4、淮國土(開)掛2018第1號地塊另付保留建築18239.56萬元；
淮國土(開)掛2018第2號地塊另付保留建築22523.84萬元；
淮國土(開)掛2018第3號地塊另付保留建築21580.26萬元；
淮國土(開)掛2018第4號地塊另付保留建築1172.72萬元；
淮國土(開)掛2018第5號地塊另付保留建築1410.36萬元；
淮國土(開)掛2018第6號地塊另付保留建築1487.21萬元；
淮國土(開)掛2018第7號地塊另付保留建築3059.13萬元；
上述土地掛牌出讓價格中不含建築物價格；地上建築物不得拆除，不得改變用途，土地出讓成交後由地塊所在地區政府、管委會負責處置，處置結果不影響土地供應審批和登記發證。
5、淮國土(浦)掛2018第2號地塊為定銷商品房地塊，具體要求見掛牌出讓文件；
淮國土(新)掛2018第1號、淮國土(開)掛2018第1號、淮國土(開)掛2018第2號、淮國土(開)掛2018第3號、淮國土(開)掛2018第4號、淮國土(開)掛2018第5號、淮國土(開)掛2018第6號、淮國土(開)掛2018第7號、淮國土(安)掛2018第1號、淮國土(安)掛2018第2號地塊為拆遷安置房地塊，具體要求見掛牌出讓文件；
淮國土(開)掛2018第8號地塊為開發區西遊記旅遊項目配套停車場。
二、競買人條件：
1、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律法規明確規定和設有競買人條件以外，均可參加競買。既可獨立競買，也可聯名競買(設有特定條件的除外)。
2、淮國土(陰)掛2018第3號地塊的單獨競買者需具備房地產一級開發資質；聯合競買的，其成立的公司控股方需持股達到51%以上且需具備房地產一級開發資質，由淮安市淮陰區人民政府按上述條件要求對參與報名競買人進行資格審查。
淮安市淮陰區人民政府(聯繫人：陳成，聯繫電話：0517-87030082)在競買人遞交上述材料後8小時內，按上述條件要求對參與報名競買人進行資格審查，並出具《資格審查告知函》。競買人須持《資格審查告知函》到淮安市國土資源局現場辦理網上競買資格手續。
3、淮國土(陰)掛2018第5號地塊的競得人需配建一所4軌幼兒園，無償移交給區政府。
三、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓不設底價，按價高者得原則確定競得人。
四、本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯網上交易。通過淮安市國有建設用地使用權網上交易系統(以下簡稱網上交易系統)進行操作，凡辦理數字證書、經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格、按要求繳納競買保證金的申請人，均可參加網上掛牌交易活動。
五、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可於2018年6月5日起登陸網上交易系統進行查詢下載，申請人須詳細查閱瞭解本次網上掛牌出讓公告、競買須知、宗地現狀、規劃部門具體的規劃指標要求、交易條件和相關信息，按出讓文件規定的操作程序參加競買。
六、參加競買的申請人可於2018年6月8日9時00分至2018年6月15日18時00分登陸網上交易系統提交競買申請並繳納競買保證金。繳納保證金按網上交易系統提示操作，截止時間(到賬時間)為2018年6月15日18時00分。同時，競買人須在2018年6月15日24時00分前完成首輪報價。
七、本次國有建設用地使用權掛牌時間為：2018年6月8日9時00分至2018年6月18日10時00分。掛牌報價時間截止時，經網上交易系統詢問，有競買人表示願意繼續競價的，網上交易系統進入網上限時競價程序，通過競價確定競得人。
八、其他需要公告的事項
本次掛牌出讓公告內容如有變化，出讓人將按規定在原公告發布渠道發佈補充公告，屆時以補充公告內容為準。
九、聯繫方式和競買保證金銀行帳戶
聯繫地址：淮安市國土資源局土地利用處1012室(淮安經濟技術開發區廈門路6號)
淮安市國土資源局
2018年5月17日
閱讀更多 淮安搜狐焦點 的文章
