7月23日，無錫市規劃局網站公佈了XDG-2012-64號地塊(A地塊)規劃調整的批前公示，擬減少購物中心、酒店、商業店鋪、地下商業(含超市)等面積，增加SOHO辦公面積。
資料顯示，該項目位於錫東新城商務區錫滬路南、潤錫路西，建設單位為無錫捷運房地產有限公司，為商業、辦公用地。按照地塊規劃設計要點，需設置大型商業建築面積不少於70000㎡(含大型超市不少於5000㎡)，酒店建築面積不少於35000㎡。
根據項目原規劃設計方案(於2015年6月通過審查)，需設置大型商業(購物中心)面積約10萬㎡，酒店面積約4.56萬㎡，大型超市面積約0.74萬㎡;另2#樓(沿河餐飲，建築面積17810㎡)於2015年7月辦理建設工程規劃許可證，目前主體完工，其餘工程未開工建設。
此次調整，變更方案總建設規模由約38.6萬㎡調整為35.1萬㎡，其中地上總建築面積不變，地下總建築面積減少約3.5萬㎡;調整後大型商業(購物中心)面積約7.93萬㎡;酒店面積約3.5萬㎡;大型超市面積約0.74萬㎡。
以下為具體內容：
1、購物中心：層數由4層調整為3層，外部輪廓線型適當曲化，建築面積由約10萬㎡調整為約7.93萬㎡，原批准方案中的電影院、健身中心、兒童遊樂場等核心功能和規模基本不變;
2、酒店：由一處星級酒店和一處商務酒店調整為一處星級酒店，總規模由約4.56萬㎡調整為約3.5萬㎡;
3、商業店鋪：總規模由約4.31萬㎡調整為約2.43萬㎡;
4、SOHO辦公：總規模由約4.51萬㎡調整為約9.77萬㎡;
5、地下空間：地下總建築面積由約16.21萬㎡調整為約12.69萬㎡，其中地下商業(含超市)由約4.06萬㎡調整為約1.48萬㎡，地下停車及其它由約12.15萬㎡調整為約11.21萬㎡。
另外，項目在交通組織和立面風格上也有調整。其中，機動車位相應由1988個調整為1875個，減少113個(原因為地下商業面積減少約2.58萬平方米，地上計容面積不變)。
該項目位於錫東新城核心位置，1.5公里範圍內有無錫東站、地鐵2號線(迎賓廣場站)。新房方面，除了暫未開盤的建發·玖裡灣，現階段有美的公園天下、紅豆·香江豪庭、萬業·觀山泓郡等樓盤在售，高層價格在14000-15500元/㎡;二手房價格相對較高(指商品房，不含別墅)，有無錫碧桂園、藍光COCO蜜園、中隆潤熙府、龍湖九里香醍等，整體價格在16020-18655元/㎡。
閱讀更多 無錫房掌櫃 的文章
