該地塊掛牌起始價8.07億，最高限價即為起始價，最終由卓越集團摘得，雖然並未觸發競自持環節，但根據要求，仍需自持租賃住房建面不低於7000㎡，不計入自持成本，合成交樓面價約11024元/㎡。
▌卓越集團拿地進駐精武鎮，樓面價1萬1
——需自持租賃房≥7000㎡
津西青（掛）2018-05號地，位於西青區精武鎮緯華道以南，其四至為：東至國興路，南至迎華道，西至家興路，北至緯華道。
以上均為地塊大致方位
該地塊土地用途為城鎮住宅，出讓土地面積66547.3㎡，規劃用地面積66547㎡，容積率1.0-1.1，規劃建築面積不大於73202.03㎡，建築密度≤30%，綠地率≥40%，建築限高24米。
據悉，卓越集團成立於深圳，業務涉及房地產開發、金融投資、資產運營三大產業，其中住宅領域現有“卓系、悅系、蔚藍系”三大產品線，此次為卓越集團首進天津。
算上今日成交地塊，最近一年來精武鎮迎水南路以東片區已共賣出8宗宅地，金地手握4宗，萬科拿2宗，卓越集團、華僑城各1宗，土地建築規模累計超92萬㎡，成交總價近102億，樓面價大致在9000-12000元/㎡，其中6宗地的部分住房建面需開發商自持。
西青區招拍掛宅地出讓回顧
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