每年的三月份，都是招生政策和地段公佈的時間，因此，學區房再度成為了家長們重點關注的對象，尤其是省級小學。不少孩子明年才上學的家庭，父母都已經開始提前準備。掐指一算，如果現在開始看房子，等看中，入戶，手續辦妥再稍微裝修一下，現在準備是差不多了。
不少粉絲都在後臺留言給珍房君，想買學區房但又不知道從何入手。為了讓粉絲們更瞭解學區房的具體行情，珍房君蒐集整理了廣州越秀、天河、海珠、番禺這四個名校區的帶省級學位的樓盤，共99個小區，給出了每個對應學區房的具體價格和近一年漲幅，家長們可以根據自身實際情況作參考。
越秀區
▲以上房價單位為萬/平方
越秀區作為廣州最強教育區，學區房的價格最低門檻已經達到3萬+，5萬到8萬是主流，逼近9萬+的學區房也不在少數。2017年，越秀區學區房價格上漲很快，大部分漲了1萬-1.5萬/平，最高的東方文德廣場一年上漲2.2萬/平。
天河區
▲以上房價單位為萬/平方
近幾年，天河的教育也在迎頭趕上。加上學區房普遍比越秀新，房價已經接近甚至趕超越秀。但就漲幅來說，還是比不上老大哥越秀。2017年，上漲幅度基本在0.5萬-0.9萬/平之間。最高漲幅是對口體育東路小學的金碧華府，上漲1.5萬/平。
海珠區
▲以上房價單位為萬/平方
海珠學區房去年房價上漲幅度也不小，最高的中海聯同福睿府上漲1.8萬/平。
番禺區
▲以上房價單位為萬/平方
和前面三個區相比，番禺學區房價格尚在低位，基本保持在2萬出頭，教育質量和生活配套的差距擺在那裡。但漲幅也不容小覷。
如果想買學位房，但又受限於價錢的朋友，可以看看我們之前發的100-200萬精選優質房源，裡面不少的房源都是帶有學位而且價格還是挺划算的。
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