今天上午，濟南迎來9月份第一場土地拍賣，濟南高新區3宗土地開拍，其中1宗商業商務用地，2宗為住宅用地。最終，三宗土地以底價23.1億元成交，高新控股拿地。
地塊詳情
根據掛牌文件，賢文片區3宗捆綁出讓土地出讓條件較高，拿地企業須引進不少於1家院士工作站備案企業及不少於3家已在山東證監局申報輔導的IPO擬上市企業或已IPO企業。商服用地項目上不允許建公寓，寫字樓部分的60%定向出售給齊魯軟件園發展中心書面認定的符合大數據產業政策的企業(該類企業自交房後6年內不得交易轉讓房產)。此外，拿地企業還要無償配建一所24班初中、9班幼托、300米市政道路，以及不少於3500平方米的社區綜合服務設施。
新濼大街北側、舜華路兩側地塊為商業商務地塊，總面積為42401平方米，位於高新區賢文片區崇華路以東、新濼大街以北、舜華路以西。向南靠近齊魯軟件園，向北1.5公里處是高新萬達，地塊位置非常優越。
此地塊以舜華路與新濼大街交叉口兩側建築作為區域地標，建築高度控制在180米左右，其他建築高度控制在100米左右。根據規劃，新濼大街與舜華路路口應設置街角綠地，並與軟件園北側綠地相呼應；沿街建築界面宜通透處理，減少封閉感；宜採用港灣式垃圾桶佈置方式，結合綠化及建築佈局合理設置；建築景觀亮化照明應統籌考慮周邊環境合理設計；各地塊均應配建至少一處沿街公廁並方便對外開放使用。
賢文片區奧體中路西側、康虹路北側地塊總面積26617平方米，位於高新區賢文片區奧體中路以西、康虹路以北、正豐路以東。共四個地塊，其中A-1、A-2為居住地塊，均靠近目前熱度很高的CBD中央核心區，向東2.5公里處是高新萬達。
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