這幾年,伴隨名校進駐、有軌電車建設等利好消息不斷,在廣州怕是沒有沒聽說過廣鋼新城的了！
廣鋼新城成為廣州城中炙手可熱的片區之一。8月2日,廣州市人大代表教科文衛專業小組對廣鋼新城教育配套設施情況開展集中視察。根據規劃,廣鋼新城設有32所配套中小學、幼兒園,但除去4所現有學校外,目前僅有4所基本完工,17所連用地手續都未辦理。有市人大代表擔心教育配套設施建設跟不上入住的步伐。
廣鋼新城華髮中央公園小區配套小學建築主體已完工,有望明年9月開學
現在進展啥情況？
目前規劃學校僅11所落地
按照廣鋼新城的規劃，廣鋼新城規劃居住人口19萬人。規劃設有配套學校(幼兒園)32所,含普通高中3所、初中5所、小學9所、幼兒園15所,其中4所為現有保留學校。
有4所是原始保留的，除了保留學校外,整個廣鋼新城目前已竣工、已在建、已取得建設工程許可證或已徵地將建的學校僅有11所,其中含高中1所、初中2所、小學4所、幼兒園4所。
令人慶幸的是,據荔灣區副區長安建國介紹,廣鋼新城有1所初中、1所小學、2所幼兒園已基本完工,正在辦理驗收和移交手續,力爭明年9月開學。4所學校分別為尚雅博苑小區配套中學(30班)、華髮中央公園小區配套小學(36班)、中海花灣一號小區配套幼兒園(20班,含託兒所)、保利曼城花園小區配套幼兒園(20班,含託兒所)。
教育建設為啥這麼難？
涉及城中村改造 建設週期長
在32所規劃學校中,有17所學校將在今後城中村改造中才能一併建設,估計建設週期較長。安建國表示,荔灣將加快三舊改造步伐,力爭在鶴洞村、東塱村、西塱村三條自然村的改造中,將這17所學校逐一落地。
同時,此次涉及“村改居”校舍共15所,總建築面積約7.04萬平方米。據悉,由於在“三級辦學”過程中,大量使用村、鎮集體所有土地,村、鎮集資建校的情況普遍存在,而在“村改居”過程中,學校使用的土地校舍房屋均沒有與原集體組織辦理過移交接管手續。
面對“村改居”學校產權辦理問題,荔灣已委託律師團隊對其產權情況進行盡職調查,並形成“一校一案”的具體解決方案。對學校校舍進行技術審查目前已完成13所,餘下的龍溪小學和增滘小學爭取在今年底完成。並建議市、區政府及相關國土、規劃等職能部門能為學校辦理產權證開闢綠色通道,確保學校用地和產權完整。
那麼有居民就問了...
配套學校未落地為何能預售入住?
2016年1月,市政府出臺《廣州市居住區配套公共服務設施管理暫行規定》(下稱“138號文”),要求確保教育等配套設施與主體建築同步規劃、建設、驗收、投入使用。今年2月,市政府印發《關於修改〈廣州市城市道路臨時佔用管理辦法〉等16件政府規章的決定》,明確幼兒園、小學等居住區配套教育設施需在首批項目預售前建設完成。
在當天舉行的座談會上,不少代表對目前廣鋼新城已有居民入住提出質疑。“小學幼兒園等基礎設施還未落地,樓盤已經在開賣。究竟是沒有嚴格執行相關文件,還是有什麼‘通融之道’?”市人大教科文衛委員會委員謝小能直言。
對此,廣州市住建委房地產業管理處處長鬍寧回應,廣鋼新城目前已開售的樓盤均是2016年138號文實施前獲取的預售許可,對教育等配套設施並未作嚴格規定。
市人大常委會委員、教科文衛工委主任趙南先表示,要確保教育等配套設施能與樓盤開售“同步”,建議在發放預售許可時增加區政府簽字驗收環節,發揮區政府的監督管理作用。
對於廣鋼新城呢、其實大家關心的還是蠻多
教育配套設施如何保障場地質量?
優質師資能否與新生一同進場?
總之呢，大家既然選擇了這裡
自然只能接受它的種種
至於它的發展建設到底如何呢
大家只能長期觀望啦
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