摘要：移民+永久居住+子女教育，碧桂园马亚西亚森林城市还能兑现吗？
8月27日，马来西亚总理马哈蒂尔宣布，碧桂园森林城市项目不得向外国人销售，马来西亚政府也不会向外国人发放签证以令其可在森林城市居住。
据媒体了解，碧桂园森林城市项目位处新马经济特区——依斯干达特区，距离新加坡直线距离2公里，占地面积约20平方公里。据悉，该项目总投资规模逾2500亿，初步预计耗时20年开发。
早在2017年，碧桂园森林城市项目便传出消息称，其已经停止了在中国的销售计划。
但截止到目前，小编在网上查找碧桂园森林城市项目时，依然在进行销售宣传。网站弹窗也提示该项目有房源在售。
对于马来西亚方面来说
马来西亚总理马哈蒂尔在访华期间就说过：我们有一些控制人口流入马来西亚的措施。对于来观光与经商的外国人,我们愿意给予签证。但是,如果他们来马来西亚是为了永久居住,我们将不会给予签证。
其实早在竞选期间，马哈蒂尔就批评过马来西亚新山的地产项目房价过高，马来西亚人本地人根本负担不起，还会给马来西亚引入大量外国移民。
接受中方记者采访时，更是直言不讳的表示：没有一个国家会希望有很多外国人涌入且永久居留。即便是美国总统特朗普也不想让墨西哥人进入美国，欧洲人现在也不想让叙利亚人进入。所以，我们是一样的。
很显然，碧桂园森林城市项目，在马总理眼里，就是让外国人留在马来西亚的用意。所以碧桂园的森林城市项目被禁售也是事出有因。
对于碧桂园方面来说
森林城市位于经济快速增长的马来西亚依斯干达特区，与新加坡直线距离约2公里，规划约30平方公里，包含填海四个岛约20平方公里、高尔夫组团和建筑工业化产业园约10平方公里，计划开发建设25-30年。这在强调快周期的碧桂园来说，是一个精心打造的豪华工程。
碧桂园董事局主席杨国强此前曾表示，海外项目中最喜欢马来西亚的森林城市。
据悉，这个森林城市项目野心非常大。预计将建设成产城一体化模式，规划旅游会展、医疗保健、教育培训、外企驻地、近岸金融、电商基地、新兴科技、绿色与智慧产业8大可持续活力产业，吸引全球优秀企业和国际资本投资进驻，打造可容纳几十万人口的智慧生态之城。
森林城市拥有数十公里海岸线，沙滩公园、泳池、水上乐园已开放，唯美的海天一线场景，将融合游艇观光、水上娱乐、主题活动、高端度假、特色餐饮、免税零售、海关通关、艺术文创、高尔夫休闲等生态环保旅游服务，打造成东南亚乃至国际旅游目的地。
对于已买房的业主来说
碧桂园的如意算盘不仅仅是靠房子吸引消费者。据悉这个项目设计到一系列的移民、永久居住、子女教育等诱人的卖点。
据碧桂园的宣传资料显示：马来西亚第二家园是一个长期免签的有条件永居计划。拥有马来第二家园身份，不仅可以享受一家三代移民、子女接受双联课程，还可以获得每年升值7%且5年翻一番的房产。
除外，拥有第二家园身份后再申请美、加、英等移民大国的签证就可以告别繁琐的准备与漫长的审批流程了。
这种能打通签证、永久居住、甚至移民等条件的卖点或许是需要和当地政府做沟通和对接的。随着马来总理易主，新一届政府上台，许多政策都出现调整。那么已买房的业主，未来能否实现碧桂园所宣传的这些“福利”就要再等等看了。
*最新消息：碧桂园森林城市项目销售人士向记者透露，目前项目暂未接到停售通知，仍可正常对外国人销售。
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