農村擁有著清新的空氣，別樣的景緻。這些我們以前不屑的自然資源，如今卻成了眾多人們嚮往的地方。
那麼，我們如何把這些閒置的資源充分利用起來呢？不妨一起來看看位於湖南省的這個小農村是如何巧妙發展起來的吧。
2015年，隨著湖南慧潤公司的“慧潤鄉村民宿”在此落地，身為村民小組組長的彭正祥拆掉豬舍建起了民宿，成為村裡第一個“吃螃蟹”的企業“合夥人”。
在湖南省會長沙主城區周邊，擁有青山綠水好風景的鄉村並不少見，嶽麓區蓮花鎮桐木村就是長株潭城市群居民週末農業觀光的休閒勝地之一。然而，該村黨支部書記李金海透露，過去村裡能引客卻留不住客。桐木村因為有了民宿，成了“城裡人來了還想要來”的地方，村民的腰包也“噌噌噌”地鼓了起來。
民宿共建：讓閒置房、地聚人氣現活力
錫福村過去是個傳統養殖村，幾乎家家戶戶養豬，生態汙染、環境破壞極為嚴重。
轉型，必須轉型！環境不整治，村裡就沒出路。通過生態環境治理、垃圾分類消化、汙水淨化治理等一系列措施，錫福村基本實現了農村生活垃圾不出村，村容村貌煥然一新。
思路一變天地寬。生態美了，環境好了，加上村裡近年來轉型發展起來的水果種植產業，吸引了越來越多的城裡人前來採摘體驗，錫福村迎來了新的發展機遇。2015年，湖南慧潤農業科技有限公司看中了這裡的山清水秀、生態宜居，一舉敲定在錫福村發展“民宿+度假”產業。
如何將村集體、村民與企業緊緊地“綁”在一起？
經多次商討，錫福村黨支部和慧潤公司探索出了“村集體經濟+村民+企業”完全融合的共同發展模式。
在發展民宿產業上，由慧潤公司和村集體、村民形成共同佔比的共同發展，投入上，村民提供作為民宿的房屋和基本硬裝改造，慧潤公司投入所有的設計、軟裝和房間內一切服務設施用品，並搭建網絡平臺做市場運營服務。村集體則主要協調各方關係、整合公共資源以及在建設基礎設施方面的投入。
目前，錫福村共有21戶農戶與慧潤公司合作開展民宿服務。
“這樣的合作模式，在全面整合資源、用活閒置資源、激活潛在資源方面進行了有效實踐。”開慧鎮黨委書記葉照君告訴記者，民宿不是越多越好，而是整合的資源越多越好，黨委政府一定要在整合資源方面下功夫，將農民的房子、鄉村的山水、農村的人文等資源整合在一起，形成自己獨一無二的IP，讓錫福村在遊客心中獲得無可替代的位置。
利益共享：讓農民成為最大受益者
隨著“共享住宅”的運營落地，擁有宅基地的——農民，盤活了閒置農房的財產權，資本方的房主充分利用了經營權，來鄉村休閒旅遊的遊客獲得了美麗鄉村的享受權，實現了多方共贏。
注：圖片均來源於網絡，部分資料來源於網絡，侵刪。
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