不良資產處置實在是一個特殊的領域：經濟越下行，它越興旺。這幾年，銀行壞賬年年攀升，網貸行業大洗牌，現金貸崛起，大量壞賬出現，“不良資產”處置行業，即將進入黃金時代。
（一）信息準備
俗話說，“隔行如隔山”，這座山其實就是信息不對稱。不良資產行業，痛點是信息不對稱：知道誰是老賴（債務人），但不知道他有什麼財產；知道了某企業（某人）有財產線索，但卻不知道他欠誰的債務。但反過來，其贏利點的核心基礎也正是利用信息不對稱：掌握原債權人不掌握的信息（內幕）。
信息儲備是投資者介入不良資產領域的前提。為此，第一，要自建數據庫，分別建立債務和財產數據庫，收集各類資產、債務信息，分門別類，能利用搜索工具快速尋找、匹配；第二，需擅長利用第三方數據庫（例如裁判文書網、政府網站或某些收費網站）搜索信息；第三，要擅長篩選、核查信息，各類信息五花八門，真偽難辨，價值各有不同，需有能力也講效率地從中篩選具價值的信息。
（二）團隊準備
俗話說：“沒有金剛鑽就不要攬瓷器活”。投資不良資產屬於高風險行業，專業技能要求很高，而投資者掌握原債權人不掌握（或不擅長）的技能也正是贏利基礎之一。投資者要有（自建、外聘、合作的）專業團隊來具體承辦。
專業團隊主要是指律師團隊，也包括具有重整、重組、談判、估值、交易結構設計、投行、數據挖掘和分析、資產管理以及營銷技能的專業人員。另外，對於一些工作量較大的事務（如到工商局查檔、資料錄入、現場查看等），可以外聘團隊（或散工）來輔助完成。
各個團隊作用不同，例如，律師團隊既能參與盡職調查，收集、掌握第一手信息，搶佔投資先機，也能參與案件代理以深挖核實關鍵線索，為購買債權打好紮實基礎，更能在債務人不配合的時候採取法律手段清收；在需要對債務人重整盤活時，需要有投行知識以及商務談判的人員參與；在購入大資產包時就需要資產管理人員進行日常維護，擬拆包轉售的時候就需要營銷人才推銷等；在收集信息、建立數據庫的時候就需要數據挖掘、數據研究分析的人才，等等。
（三）資金準備
不良資產是資金密集型行業，有資金門檻，投資者至少要有一定的籌資能力（即使善於利用槓桿，但自有資金也不應少於100萬元）。
籌集資金的方式，包括但不限於自籌、借貸、合股、有限合夥、與第三方（含基金）合作（股），吸收天使投資資金、風險投資資金等；如果屬於大企業或上市公司，可以通過定增、發債等方式。
目前，國內投資於不良資產行業的資金來源主要是個人，傳統資管行業的機構大資金（如養老機構、保險機構、財務公司）等則較少投入。
在資金的運用上，投資者如對項目確有信心，在自認為可把控風險、把控處置進度的情況之下，可以利用資金槓桿，通過與原債權人協議，以分期付款、延後付款、收益分成等辦法充分發揮已投入資金的效能。
另外，資金門檻也是排除其他競爭對手的有力手段。當年四大AMC擬轉讓的不少資產包金額巨大，當時只有外資機構（如高盛、摩根士丹利、花旗等）才有實力參與，國內投資者鮮有加入競爭。因此，投資者如果能夠快速籌集鉅額資金，在組包（勾包）、議價、排除對手等方面將具有明顯的優勢。
（四）人脈及關係網準備
“一個好漢三個幫”。不良資產投資講求“大兵團、多兵種”聯合作戰，投資者要想左右逢源，建議與相關人士建立、保持良好關係及互動。有了這些關係網，無論在信息收集、項目篩選、信息核實、收購、處置等各個環節，都將勝人一籌。
同時，基於國情，投資者如能掌握原債權人不具備的（人脈）關係，在信息核實、資產處置過程中往往有立杆見影的效果（關係到位的，往往一個電話就能將久拖不決的事情辦妥）。
這些人員包括但不限於專業律師，中介機構（評估行、拍賣行、測繪所），銀行或AMC的高管或經理，政府（尤其是國土、規劃、房管）職員，政法（尤其是執行局）幹警，私家偵探（在查詢公民信息、活動軌跡、家庭成員構成等方面有奇效），土豪金主等等。
（五）保持對信息的敏感度
不良資產行業玩得開的基礎之一就是利用“信息不對稱”，包括利用信息在時間、地域、真偽、多寡等方面的不對稱。
為此，投資者需時刻保持對不良資產行業信息的敏感度。例如，從宏觀角度來看，需對新頒政策、新增司法解釋、各地法院的司法實踐慣例、行業信息等堅持學習和研究，提高應變能力；從微觀角度來講，需養成時常留意報紙、媒介、網站涉及不良資產行業的債務、財產、資產處置等方面信息的習慣，並對信息加以收集和整理，舉一反三，在債務、財產的匹對、搜索、篩選及領悟方面下功夫，才能創造和抓住投資機會。
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