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臨港又拍地了，但是這次不同往常！
今天（8月21號）早上，宜賓市臨港H-05-01地塊的國有建設用地使用權，在宜賓市土地利用事務中心（宜賓市國土資源局西側）二樓大廳公開拍賣。拍賣現場，僅77號港騰地產參與競拍，最終港騰地產以3.7億成功拿下。
位置稍微有點偏
臨港H-05-01地塊，具體位置在龍頭山腳下，西部食品商貿城、裝備城、領歌智谷產業園背後方向，緊鄰去年底就已初步呈現的向魚口水庫（向魚口水庫門戶公園約10.5公頃，銜接白沙堰景觀帶，
預計將作為龍頭山生態公園的入口區）。
208畝低容地低價起拍
H-05-01地塊佔地面積約208畝，容積率不大於2.0。僅以這兩組數據看，建築規模（不含地下）大概在27.67萬㎡上下。
起拍單價2700元/㎡！配建如下：
不簡單：限價房、精裝租賃房
H-05-01地塊有兩大要求
一是配套要求：
除了常規的養老服務、小區及物業管理、環衛等設施外，還有三點很明確：
①幼兒園：設置9班幼兒園一處，需獨立佔地，用地面積不小於2000㎡；
②文化體育設施：設置文化活動站，建築面積不小於300㎡；
③商業設施：配套商業設施不大於5%。
二是保障性住房要求：
①配置400套成品精裝租賃住房及對應的400個地下停車位（其中：100㎡戶型200套、 60㎡戶型200套），成品精裝租賃住房的裝修標準必須達到1000元/㎡，建成後無償移交臨港開發區管委會。
②配置90㎡戶型限價商品房1000套及對應的800個地下停車位，且須定向銷售臨港開發區智能終端產業人才。住房限定最高售價6000元/㎡，停車位限定最高售價6萬元/個。該1000套限價商品房銷售3個月後，若有剩餘房源，則由臨港開發區管委會下屬國資公司按限價回購。限價商品房的房屋和車庫產權五年內不得上市交易。
③配置50㎡戶型商品房400套。
近兩年，宜賓樓市幾乎全線看漲。如今， 租賃住房 已然落地，雖是探索，但也不失為一種樓市方向，這能否為大家開闢一條新出路呢？拭目以待吧...
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