核心提要：
擁江發展下的市北機遇
名門府，更具品質的豪宅盤
限價之下，凸顯高性價比
8月6日晚，杭州2022年亞運會會徽正式發佈，會徽名為“潮湧”，錢塘江和錢江潮頭佔據了非常濃重的筆墨，是整個會徽形象的核心。
而兩年前，同樣在錢塘江南岸舉辦的國際性盛事——G20峰會，其會標主體則是一座斷橋的模樣，充滿了濃濃的西湖味道。
兩年時間，同樣是國際性的大事件，G20峰會和亞運會則是完全不同的會徽表現元素。這背後暗含著的或許就是這座城市發展重心的變化——從“西湖時代“走向了“錢塘江時代”。
擁江發展下的市北機遇
走向錢塘江的擁江發展時代，江南岸成為了杭州的重要一極。G20峰會和亞運會等國際盛會，則帶動了整個江南岸成為了世界的焦點。
而要論江南岸的中心，非市北莫屬。
市北在城市版圖的黃金髮展十字軸上，是濱江和錢江世紀城兩大城市發展極的交集之處，也是蕭山市區和奧體的融合之地。
因此這裡是地理的中心，更是城市發展之芯。
這樣的中心位置，讓市北擁有粘合各方居住需求的能力。無論是濱江的科技人才，還是蕭山市區的實業大佬，甚至是江對岸錢江新城的金融精英，都可以於此安家落戶。
其實不僅是購房者，眾多的全國性房企也在搶駐市北。2016年9月，港中旅以20267元/平米的樓面價拿下了現在名門府的地塊，開啟了板塊地價2萬+的大門。
這之後地價就像“脫韁的野馬”一樣高歌猛進，其背後的邏輯就在於開發商對板塊前景的看好。
確實，擁江發展下的市北，中心地位正在夯實，地鐵、商業、教育等城市優勢資源的傾斜不斷顯現。
江南岸，一個劃時代的品質住區正在成型。
名門府，更具品質的豪宅盤
市北的樓盤不在少數，這就需要貨比三家，挑選出領先一步的品質樓盤。
而中旅名門府就是一個能拉開身位的樓盤。從拿地到最終的亮相面市，港中旅花了一年多時間細心地專研和雕琢，最終呈現出來的產品也足夠驚豔。
中旅名門府鳥瞰圖
整體小區規劃是珍稀的純高層，以至於能有五分之四的佔地面積用來做園林綠化。
中旅名門府效果圖
經過精心的設計打造，2.8萬方的園林景觀既有草木蔥蘢中透出的鳥語花香，也有全齡段的活動分區，是一個充滿自然野趣和生命活力的大花園。
中旅名門府效果圖
得益於超低的建築密度，名門府還實現了南北相鄰樓幢之間78.8米的最大樓間距，再加上全明戶型的設計讓陽光毫無保留地灑進室內。
中旅名門府效果圖
不僅如此，住慣了大房子的社會精英應該會對名門府的空間尺度讚賞有加。
以125方戶型為例，除了做到4房2廳2衛格局之外，還有10.5米的南向三開間，一點都沒有緊湊感。
連在一起的餐客廳營造出的大尺度，即使辦一場高朋滿座的週末聚會也不會摩肩接踵，再加上7.1米長的“跑道式陽臺”，妥妥的大宅氣場。
而且大面積落地窗的設計讓整個室內都很透亮，就像進入了一個寬敞的玻璃房子，可以盡情享受天地之間的廣闊，與室外的美麗風光融為一體，閒逸幽靜。
中旅名門府效果圖
中旅名門府所體現出來的豪宅品質還在於超配的精裝修上，產品採用的是以國際一線為代表的潮奢品牌。
特別是廚衛，廚電匯聚博世、西門子等品牌，衛浴則雲集高儀、唯寶等品牌，滿屋德系國際大牌，誠意滿滿。
真的要說，現在嚴格限價的情況下，還有如此捨得花成本的開發商著實難得。
限價之下，凸顯高性價比
作為一個成熟的開發商，港中旅對國際蕭情有獨鍾。今年上半年港中旅再次拿下名門府東面地塊，如此的深耕也有再造一批品質豪宅的雄心。
中旅名門府區位圖
但是像中旅名門府這樣房價和周邊地價相差無幾的限價熱盤，已經在一場場熱鬧的搖號中被消耗地越來越少。
在市北，接下來馬上亮相的大概就是“3萬+”的融信和恆大地塊。待這些樓盤上市，板塊整體價格應該又會被推高一檔。而且整體板塊二手房已經本著“4萬+”而去，擺明的“買到就是賺到”。
中旅名門府139方戶型圖
中旅名門府前幾次開盤都一售而罄，預計在八月中下旬還將推出1#和5#樓，戶型為95方、125方和139方。
像中旅名門府這樣的“績優股”正逐漸成為稀缺品，擺在購房者面前的機會也愈發渺茫。
站在城市發展的脈搏之上，用差不多“麵粉的價格”就能買一套高性價比的名門之所，這樣的機會正變得越來越少。還要讓後悔來買單嗎？
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