2018年開年以來，永川樓市持續火爆。據永川房產網統計，今年3-5月，永川主要在售樓盤成交數量分別是1730套、1823套、1930套，銷售業績屢創新高，遠超去年同期；而三個月樓盤實際加推僅為2279套，去庫存效果明顯，供求關係悄然發生改變！
4月底天悅府開盤千人搶房
普通老百姓對庫存及供求關係最直觀的體驗在於房價的走勢。近三個月，永川的房子幾乎一天一個價，老城區高層均價漲到4500元/㎡；鳳凰湖片區，鳳凰世紀層高層單價率先突破5000元，樂信·鳳凰郡洋房產品均價漲至6200元/㎡，漲幅驚人；興龍湖片區，置鋮榮華府高層單價將突破6000元大關，洋房標準層均價7500元/㎡，香緹時光均價7600元/㎡，興龍湖片區近3個月房價漲幅在500-800元/㎡。
隨著永川多個樓盤的售罄、或進入收官階段，且土地出讓速度放緩、開發商惜售，房源緊缺的局面或仍將持續。在目前這種市場環境下，到底還能不能買房？
觀點一：買，賣方市場，房價還得漲。
觀點二：不買，房價出現大幅波動不無可能，應錯峰買房。
觀點三：自住型可以買，投資型需謹慎。
你贊成哪一個觀點？
也歡迎大家在文末留言，說說自己的觀點！
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