東麗區由於房價低廉的優勢，備受購房者關注。與此同時，也引發眾多開發商爭相進駐。
去年東麗賣出了6宗地，地價也居環城之首。今年，東麗區土地市場仍頻頻發力。
截至目前，今年東麗區已經成功出讓了3宗地塊，合計攬金約32億元。
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另據近日披露的東麗區2018年供地計劃，東麗區今年擬出讓14宗住宅及商服地塊，總面積116.65萬平米。
其中，居住類用地6宗，即金鐘街道辦事處地塊、東麗湖1126南側地塊、津水04號地塊、新中村地塊一、中街二期地塊、豐年村小二樓地塊，總面積82.05萬平米。
東麗湖1126南側地塊、津水04號地塊均已成功出讓，即海爾底價15.02億元摘得的津麗(掛)2018-02號宗地，以及金融街以底價6.77億元摘得津麗（掛）2018-03號宗地。
而供地計劃中的金鐘街道辦事處地塊也已經掛出，即津東麗金（掛）2018-149號宗地。
該地塊掛牌起始價為29.1億元，摺合起始樓面價7806元/㎡；最高限價為37億元，摺合樓面價上限為9926元/㎡。計劃8月22日摘牌。
目前僅剩下中新中村地塊一、中街二期地塊、豐年村小二樓地塊仍待字閨中。
一宗位於新開河沿岸，一宗位於軍糧城，還有一宗地處津塘公路以南，佔地面積分別為8.13萬平米、18.11萬平米、5.91萬平米。
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東麗區是環城的供銷大戶，據天興資訊數據顯示，2017年，東麗區共計供應了14578套，成交了13795套，均遙遙領先於環城其他區。幾乎是西青區的兩倍了。
目前區域內房價梯度很大，外環線以內售價最高，比如上東金茂府（400-8181-365轉156173）、融創城（400-8181-365轉193626）、融創融園 （400-8181-365轉105051）等，最便宜的都在2萬6，還是高層。
融創城均價在30000-33000元/平米，上東金茂府也快開了，放風價3萬5起。另外，該板塊還趴著個地王天房津濱大道地塊呢，僅樓面價就2萬7。
再往外走，房價則便宜很多，比如當下剛需最愛的華明、東麗湖板塊，價格相當親民，1萬出頭的比比皆是，比如華潤橡樹灣、金泰麗泰、大唐印象、東麗湖萬科城小鎮裡、金融街聽湖小鎮等。
更令人欣喜的是，還有單價萬元以下的樓盤，比如松江東湖小鎮，這可是“稀缺品”，放眼整個環城都扒拉不出幾個。
目前松江東湖小鎮（400-8181-365轉100690）小高層在售，戶型面積78-97㎡，整體均價9500元/㎡。項目位於東麗湖附近，周邊生活配套正在逐漸完善中。
最後附上東麗區各樓盤8月份最新房價一覽表，想了解更多的朋友不妨打電話諮詢吧。
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