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8月15日，國家統計局發佈《2018年7月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，山東省內濟南、青島、煙臺、濟寧四市納入統計。
其中，濟南7月新房環比上漲3.0%，同比上漲6.9%；青島新房價格環比上漲2.0%，同比上漲8.8%。煙臺新房環比上漲2.9%，同比上漲10.6%；濟寧新房環比上漲1.4%，同比上漲7.7%。
從今年6月份開始，濟南的新房房價環比上漲幅度開始增大。從7月數據來看，濟南的新房房價環比漲幅位居全國第二，僅次於三亞。7月煙臺的新房房價漲幅也不小，和昆明、宜昌並列全國第三。
二手房方面，濟南7月環比上漲2.5%，同比上漲2.7%；青島環比上漲2.2%，同比上漲8.8%；煙臺環比上漲2.0%，同比上漲7.3%；濟寧環比上漲2.6%，同比上漲10.4%。
與6月份相比，7月份四地二手房房價環比漲幅均有增大，尤其是濟寧，二手房價格環比漲幅在山東四市中位居第一，在全國位居第三。
資料圖 陳文 攝
國家統計局城市司高級統計師劉建偉對7月房價解讀稱：
一、一二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅回落，三線城市略有擴大。
據初步測算，從環比看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格上漲0.2%，漲幅比上月回落0.4個百分點，其中上海價格下降，北京、廣州和深圳價格分別上漲0.2%、0.6%和0.5%。
31個二線城市新建商品住宅銷售價格上漲1.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點。
35個三線城市新建商品住宅銷售價格上漲1.5%，漲幅比上月擴大0.8個百分點。
一線、二線、三線城市二手住宅銷售價格分別上漲0.2%、1.0%和1.1%。
資料圖 韋亮 攝
從城市看，房價上漲集中在二三線熱點城市，三亞、濟南新建住宅環比上漲分佈達到了3.7%、3%，另外，昆明、煙臺、宜昌、揚州、長沙、呼和浩特、海口、徐州、襄陽、哈爾濱、蚌埠、石家莊、青島等13個城市房價環比上漲超過2%。
資料圖。孫睿 攝
中原地產首席分析師張大偉表示，整體數據看，7月房價漲幅繼續上升，下調城市數量僅3個，上漲65個，刷新了70城房價統計數據最低記錄。
數據顯示，7月單月，全國樓市調控密集程度刷新歷史記錄，合計超過60城市發佈了超過70次各類型房地產調控政策。8月各地已經有超過25個城市發佈了各種調控政策。
張大偉說，從當下房地產市場走勢看，普漲局面依然存在，部分城市上漲幅度較高，預計後續調控加碼的可能性加大。
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