信陽房產網訊 目前的信陽樓市很平穩，主要表現在房價居高不下，一時半會也不會出現大漲，這要歸功於政府限價。說到房價，就高層而言，信陽大部分大產權項目的均價都保持在6500元/㎡以上，而且主要是地段靠近市區的房子。6500元/㎡的單價在市區是買高層的房子，但放在南灣呢，這就是買洋房的價位了。
前兩天信陽房產網看房團成功舉行，小編印象較深的是一位團友，她說“作為一名地地道道的老信陽人，我並不喜歡羊山，反而對南灣更情有獨鍾，有山有水環境好，是信陽人的情結”，那麼福利來了，今天小編就貼心的為大家評測兩個位於南灣的項目：建業·南湖上院和南湖燕園，與其在鋼筋混凝土壘砌的高層焦灼著，不如感受下南灣的洋房生活。
位置
就地理位置而言，南湖燕園和南湖上院的區別並不大，都位於107國道與湖東大道交叉口向西1500米（燕尾島方向）。南湖燕園位於湖東大道上，南湖上院位於南湖燕園的北側，區別甚微，我們不對這個吹毛求疵了。
戶型
建業南湖上院的洋房包括建築面積約137-143㎡的戶型，目前房源充足；南湖燕園的洋房建築面積約98-197㎡，但目前所剩房源不多。戶型描述的再多，我們都會有一種縹緲感，於是樣板間成為另一種瞭解戶型的方式。據悉，南湖上院的142㎡的新中式樣板間於6月30日開放，而上週末舉行的看房團則帶團友參觀了南湖燕園洋房樣板間。
對於洋房戶型這方面，我覺得大戶型要稍微好點，因為洋房本身就是高大上的房子，大戶型會增加洋房生活的大氣和品質。當然，這是個見仁見智的問題。
房價
在區位、配套等都趨向一致的時候，房價就顯得格外重要。
據悉，南湖燕園為河南琛都地產打造，2017年9月份正式啟用建業物業，目前洋房均價6500元/㎡，3萬抵6萬的優惠；建業·南湖上院是建業在信陽打造的又一項目，建業大品牌，值得信賴，目前南湖上院洋房均價7500元/㎡，1萬抵3萬的優惠。
以上是對南湖燕園和建業·南湖上院的簡要比對，對洋房感興趣的朋友可親臨售樓中心諮詢。
隨著城市土地的稀缺性日益彰顯，高層逐漸成為城市中的主要形式，別墅作為稀缺資源更是受到上層人士的追崇。而洋房介於高層和別墅之間，既享有適當的低密度空間和低樓層的舒適感，又更具生活的煙火氣，再加上南灣作為富人的別墅區，住洋房可以說是一種非常高雅的生活選擇了。【信陽房產網獨家稿件，未經允許 禁止轉載！】
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