最近有看到讀者反饋自己小區的一件煩惱事：原來這個住戶住在一層，但是物業要求他每年還要交電梯使用費和維護費。業主和小編吐槽“我住一樓從來也不需要做電梯，沒有使用的話憑什麼要收我的錢！”相信很多業主也同樣遇到過類似的問題，那麼住在一樓到底需不需要交物業費呢？
業主A：我住一樓從來不用電梯，也不需要用電梯，為什麼還要交電梯費！不公平！
業主B：我不用電梯卻要承擔費用，想不明白道理何在！
業主C：作為住在高層的業主，我想說的是要是一樓的業主不用交電梯費，大家都買一樓，哪裡來那麼多的一樓啊！
業主D：一樓不用電梯就算要交也不應該和高層業主交同樣的啊！
物業費主要包含哪些內容？
《物業服務收費管理辦法》第十一條
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
二、什麼是電梯費?
一般說的電梯費是指電梯運行維護費，是指電梯的日常運行以及維護所發生的費用，主要包括運行電費、年檢費、保險費、日常維護保養費和維修材料費等，不包括電梯的中修、大修和更新改造費用。
小區電梯屬於小區的公共設施，為全體業主共用，電梯費一般包含在物業費裡面。
……
到底用不用交這方面的費用？不能
根據《物權法》第72條規定，業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行相應義務。
《物業服務收費管理辦法》第十一條：物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
……
網友怎麼看：
共分為兩個派系：
支持要交費用的網友認為：
我住樓頂的，地面的草坪跟我沒關係，我可以不交這個維護費麼？畢竟開窗聞不到花香也看不到樹葉。
一樓表面上看可以不用電梯，但你要上樓拜訪鄰居朋友或辦事也不用？
一樓去地下室嗎？一樓使用地下車位和儲藏室嗎？再說也沒多少錢。計較這個還不夠受累的呢。計較的都是有錢又有閒的，搬磚的上班族累一天了，還真懶得計較這事
不支持需要交費用的網友認為：
一樓的業主購買了公攤面積，樓上的應該給一樓什麼補償呢？反而要繳納沒使用電梯的費用！如果是不讓一樓交錢呢？那麼很可能二樓也有要求了吧？嘿嘿！
住一樓的可以每天回家先坐電梯到頂樓，然後在坐下來
反正我們這裡一、二樓都是不用出電梯費的。
一樓確實不該交電梯費，一樓以上的用戶應該隨著樓層的遞增費用也跟著遞增，二十層一上一下消耗的電力還有磨損肯定要比二樓高。
結語
從法律規定來看，電梯為小區公用設施，屬於業主共有，業主可以使用電梯，也需要對電梯的維修和運行承擔義務。目前大多數的小區都是統一收取物業費，並未對小區中一樓的業主免收或者少收電梯費。也曾有某小區一樓業主起訴到法院請求不交電梯費，但是並未得到支持，對此業主可以在業主大會共同商討電梯費的收取辦法，是按樓層高低收費還是統一收費，不過為了便於管理，一般都是統一收取。
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