閔行報社
閔行報記者 劉墾博丨文
什麼是“億元樓”？
“億元樓”就是單幢稅收過億元的樓宇
在上海灘說起TA
可能第一個會聯想到陸家嘴、南京西路……
但近年來閔行卻在這方面異軍突起
爆發了“洪荒之力”
如雨後春筍般
每年保持10%以上的增幅！
今年上半年
拿到“億元樓”身份的樓宇已達17幢
而全年將爭取突破35幢
英雄榜
最高稅收超6億 TA的“身影”你熟悉嗎？
TOP1 上海城開國際商業中心
1-6月累計稅收 67766.24萬元
TOP2 中駿廣場
1-6月累計稅收 31004.36萬元
TOP3 飛利浦照明
1-6月累計稅收 31000.8萬元
TOP4 利豐集團
1-6月累計稅收 24325.13萬元
TOP5 虹橋天地
1-6月累計稅收 18068.62萬元
TOP6 虹橋正榮中心
1-6月累計稅收 14566.76萬元
TOP7 仲盛世界商城
1-6月累計稅收 14038.32萬元
TOP8 綠地藍海寫字樓
1-6月累計稅收 13235.28萬元
TOP9 莘莊龍之夢
1-6月累計稅收 12582.9萬元
TOP10 明谷8621科技產業園
1-6月累計稅收 12382.46萬元
TOP11 解放報業大廈（A、B、C幢）
1-6月累計稅收 12324.99萬元
TOP12 萊茵虹橋中心A幢B幢
1-6月累計稅收 12305.05萬元
TOP13 怡豐城
1-6月累計稅收 11792.76萬元
TOP14 華富亭
1-6月累計稅收 11767.63萬元
TOP15 合川大廈
1-6月累計稅收 10602.01萬元
TOP16 寶龍城市廣場
1-6月累計稅收 10387.85萬元
TOP17 上海梅美大廈
1-6月累計稅收 10371.4萬元
“樓宇管家”在線
提供“店小二”式服務
近年來，閔行區針對本區總建築面積1萬平米以上的商業樓宇、城市商業綜合體（包含土地階段、在建階段、現房階段）進行調查 ，就樓宇載體資源情況、樓宇經濟區塊分佈、樓宇產業情況、樓宇軟硬件及配套、樓宇租賃和銷售情況、樓宇相關政策等方面進行研究，推動閔行區樓宇產業化特色化發展，提升樓宇的發展能級，引導樓宇建設、運營服務的發展方向。
全區所有重點樓宇都已配備樓宇專管員，樓宇專管員熟悉自己所負責的樓宇劃分，熟悉樓宇內企業的基本信息，收集企業的訴求，與區、鎮兩級主管部門一起跟蹤、服務、支持樓宇能級提升，為樓宇內企業提供“店小二式“的服務。
同時，通過便捷高效的樓宇管家APP系統，樓宇專管員們每天將採集的數據實時錄入大數據平臺，並及時反饋企業訴求，從而使得服務更加精細化和清晰化。
小目標
2020年“億元樓”達到50幢
接下來，閔行區將繼續以樓園融合、資源疊加、攜手共用為主題 ，從加強億元樓建設、做好產業定位、提高落稅率、充分利用信息化手段等方面入手，使樓宇經濟為今後閔行區的經濟發展做出更大的貢獻。
建立樓宇經濟綜合評價體系，圍繞樓宇經濟的三個維度，稅收、貢獻、業態的指標對樓宇進行綜合評價。並匹配閔行區現代服務業關於總部型、貢獻型、產業型、成長型樓宇的扶持政策；
建立項目化樓宇逐步轉變成單幢樓宇。將現有樓宇重新定義為項目、將每個項目按照單幢樓宇形態進行劃分並進行分類管理；
逐步將全區3000-10000平米的樓宇納入管理範疇，豐富樓宇經濟數據，加強樓宇多元化管理；
建立招商資源管家系統。在樓宇管家基礎上納入廠房資源、地塊資源，形成招商資源彙集，為招商服務提供更有力保障。
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