樓市政策
住建部：公佈20家違法違規房企及中介，將陸續公佈黑名單
近日，國家住房和城鄉建設部公佈一批各地查處的違法違規房地產開發企業和中介機構名單，共20家，其中包括保利地產、房天下、麥田等企業。
此次公佈違法違規名單是根據此前七部委聯合發佈《關於在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為 治理房地產市場亂象專項行動的通知》（建房〔2018〕58號）。
此前6月，住建部聯合會同中宣部等部委印發了《通知》，決定於2018年7月初至12月底，在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動，專項行動的打擊重點包括投機炒房、房地產“黑中介”、違法違規房地產開發企業和虛假房地產廣告等四個方面。
商品房供應
1.新增預售項目
根據南寧市房管局公佈數據顯示，上週有8個項目取得預售證，共新增商品房供應1762套，面積10.8萬㎡。其中陽光城·麗景灣供應2.4萬㎡住宅居首位。
2.各項目新增預售情況
根據南寧市房管局公佈數據顯示，上週供應住宅7.4萬㎡，商業0.1萬㎡，車位供應3.3萬㎡，辦公暫無供應。
商品房成交
1.商品房成交面積28.1萬㎡，住宅成交23.0萬㎡，環比上升8%
根據房管局公佈數據顯示，上週南寧市商品房成交3144套，環比上升10%，成交面積28.1萬㎡，環比上升10%。分物業類型看，上週住宅成交2154套，面積23.0萬㎡，環比上升8%；辦公樓成交54套，面積0.9萬㎡，成交面積環比上升84%，商業營業用房成交99套，面積0.8萬㎡，環比上升102%；其它物業成交3.3萬㎡，環比下降5%。
2.良慶區成交7.1萬㎡居首位，成交面積環比上升45%
根據房管局公佈數據顯示，上週良慶區成交商品房797套，面積7.1萬㎡居首位，環比上升45%。其次是興寧區成交商品房735套，面積6.3萬㎡，環比上升73%。
（因房管局數據原因，按區域劃分與按物業類型劃分存在差別）
3.各區各物業類型商品房成交狀況
從商品房成交的區域分佈來看，上週良慶區商品住宅成交居首位，為454套，面積4.9萬㎡，其次是興寧區成交4.7萬㎡；辦公用房以興寧區成交0.3萬㎡為主；商業營業用房以良慶區為主，成交套數為170套，面積0.6萬㎡。
4. 二手房成交
上週二手房成交571套，面積5.3萬㎡，環比上升9%。其中青秀區成交236套居首位，面積2.2萬㎡。
5.商品住宅可售存量
根據南寧市房管局公佈的數據，截至2018年8月5日，南寧市商品住宅可售存量為55603套，可售面積為613.5萬㎡，環比上升3%。按近六個月的去化速度計算，目前存量的消化週期為7.8個月，比上上週少0.1個月。
土地市場
1.南寧土地市場供應
上週南寧市出讓土地的總面積為8.9萬㎡，新增1宗住宅用地，地塊位於西鄉塘區秀安路以西、安和街以北。
地塊位置：
2.南寧土地市場成交
上週南寧成交2宗商住用地，地塊位於南寧市吳圩鎮光明路西側、友誼路北面，成交總面積為5.9萬㎡。
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