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7月31日新聞顯示：經四大行確認，8月1日起辦理房貸的購房者，若提前還款，將收取一定比例的違約金，計算方法為：提前還款金額×月利率×6（舉個例子，提前還100萬違約金約為29400元）。
7.31新政震驚無數購房者，如此交易成本的增加，尤其是需辦理產權過戶的二手房市場成為重災區。在二手房均價超新房的“倒掛”背景下，兼之樓市的宏觀調控，蘇州房地產市場受到影響，毫無疑問，品質改善型住宅已成蘇州置業主流方向，擁有價值層面上更絕佳的前景。所以，這也將是一個購買改善新房的更佳時機。
(摘自：蘇房網數據中心)
試想，一個品質較低的小區，入住後各種不滿意，是不是很快就想要換房了？然而換房成本越來越高，自然，更好的改善型住宅並將獲得青睞。然而，今天，蘇州改善類住宅存量已經不多。
在此背景下，中國金茂在蘇州再鑄華章，歷時5年厚積，緊趨蘇州城西大勢，落筆中環時代金楓腹地，金楓板塊金茂悅系作品一舉賦能區域價值裂變，為城西人居啟幕嶄新紀元。縱觀片區樓盤，不是所有社區，都符合現代意義上“成熟社區”的標準，除區位、配套等外圍屬性的高瞻遠矚，更要以先進的理念，確保建築、景觀、技術、舒適等多方面元素的和諧統一。
這次，金楓板塊金茂悅系作品又將呈現一場怎樣的建築迭代與生活美學呢？
（項目效果圖）
新古典恢弘外觀，歷久彌新的建築視效
縱觀金楓片區社區建築外觀，集“視效與功能”於一體的新古典主義建築身影比較罕見。而，金楓板塊金茂悅系作品嚴格遵循新古典主義的建築營造風格，恢弘的外立面將簡潔利落與恢弘大氣完美融為一體，既接駁全球經典符號，又折射出古典建築的歷史底蘊，為蘇州繪就嶄新的壯闊天際線。
天然石材和真石漆有機結合，暖黃系配色顯著體現細膩的質感和高雅的建築品質，豐富細節完美襯托恢弘輪廓，成就歷久而彌新的建築視效，極具強烈的時代標誌屬性。
從金茂大廈開始，“每一座金茂皆經典”的矢志追求貫穿金茂品牌全程，金楓板塊金茂悅系作品不僅是革新人居品質的升級之作，也是金茂秉承美學建築理念，獻禮蘇州的又一經典。
一廳一苑兩園，都市中的別緻智慧生活
（項目園林實景圖）
唯有深度解讀姑蘇底蘊，方能因地制宜，打造出符合歷史底蘊與精神訴求的劃時代作品。金楓板塊金茂悅系作品，四季交織的大型景觀社區，全面躍級的景觀儀制，承襲千年姑蘇園林的園居精髓。
匠心錘鍊的空間美學，獨特的“一廳一苑兩園”格局，由四季綠植營造的春夏秋冬流動景觀，既富儀仗感，又匹配全齡段園居需求.
約500米環形跑道，勾勒出一道曼妙圓環，也可在揮汗如雨時盡享園林美景；多處架空層泛會所，是風光愜意的觀景長廊，也是貼合每一位居住者的社交會客場。
落花、流瀑、芳草、綠植……移步換景的景觀組團，彷彿再現“雖由人作，宛自天開”的造園奧義，強大景觀屬性與功能屬性兼具，是金楓不可多得的大型景觀社區，為您營造“都市中的別緻智慧生活”。
10大安全系統，10餘載綠金底蘊傾注
（項目效果圖）
靠近社區、進入社區、抵達樓棟、步入電梯、打開家門……對於社區來說，以上任意環節都存在安全隱患，但不是所有的社區都能夠面面兼顧，這一次，金楓板塊金茂悅系作品做到了。
金茂蘇州將10餘載綠金底蘊帶給金楓板塊金茂悅系作品。通過精研蘇州本土社區活動習慣，量身定製的4重安防體系、10項安全系統，為每一位居者鑄造牢固的安全防線。
當你還未進入社區，周界報警系統就已經開始了精確到秒的監控工作。步入樓宇後，你可以通過樓宇對講系統，站在大堂就能夠實現跨越樓宇間的溝通，避免長途穿行，省力省心。
有客人來訪時，你可以通過電梯對講系統，在屋內就能輕鬆獲悉來訪者是誰，避免開門或下樓麻煩。車輛管理系統，實時記錄每一輛車的出入，同時得益於數碼視頻的運用，實現不停車快速出入，顯著提升出行效率。
（架空層 – 童夢天地示意圖）
甚至，金茂悅也為兒童的活動安全做了充分考量，當孩子在兒童區玩耍時，特別配備的天使眼系統，讓家長足不出戶也可以遠程看護孩子的安全。
精緻裝修美宅，全家庭成長型品質居所
（金茂作品實景圖）
在面寬採光、動靜分離、方正格局等基本住宅訴求外，金楓板塊金茂悅系作品更以還原生活場景為標準，無論晨、午、晚的時間軸線，還是居家、會客、親子的場景鋪排，匠心考量的每一處空間的利用率，確保呈現符合全齡居住需求的品質空間。
裝修交付的標準，有效避免了自主裝修的煩惱以及鄰居裝修所致環境汙染，確保社區整體生活體驗的提升。
玄關、臥室、廚房、鏡櫃、臺盆櫃五大收納系統，讓住宅的每一寸空間都妥帖有序，符合人體工程的科學設計確保取放高效便捷，顯著提升了居家行動的效率，是金楓板塊金茂悅系作品“舒適化”人居理念的再一次體現。
VRV中央空調系統，確保家人生活每一刻的健康呼吸，三重防護門鎖、小夜燈、同層排水、一鍵呼叫按鈕等多處人性化匠心細節，細緻入微的貼心裝配，成就實用與美學相融合的生活空間。
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（項目售樓處實景圖）
產品說了那麼多，最重要的還是親眼見證！8月11日-12日，這裡樣板間將首次盛放，三重好禮迎接意向客戶的登記！不僅如此，金楓板塊金茂悅系作品專為孩子們打造了一場超SKr的夏日兒童樂園盛宴，讓沁爽整個酷夏！歡迎您的參與。
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