设计单位：中国建筑设计研究院有限公司李兴钢工作室 项目地点：北京市西城区 建筑面积：214平方米 来源：有方
场地入口通道原貌，场地第一进院原貌 拍摄：朱伶俐
大院胡同28号现存三座产权合法的建筑，利用北京城市分型结构的特点，将原来的院落以开间为基本单元，进一步细分为多个更小的“宅+园”居住单元，聚集为“小合院群”，并将以胡同为主的城市交通系统向院内延伸出巷道及支巷，串联这些居住单元，从而实现城市空间结构的由“细胞”层级向“分子”层级的有序加密，再进一步实现从“杂院”到“宅园”的进化。
在保持原建筑外墙和屋顶不变的前提下，随开间规律布置的混凝土单元分隔墙，在老墙的包裹中形成新的结构体系，同时成为室内的空间分界。
偏于每个单元一侧的双墙空间，极限整合了入户门斗、跃层楼梯、机电设备、卫生间等；另侧较大开间，底层作为主要的起居空间，夹层作为卧室；室外入口廊道则是双墙向外的延续，与居宅和院墙一起形成对庭园的围合。这些以线性混凝土结构为主干的结构/空间单元构成了内含于整体院落群组建筑的，主要空间架构。
与主巷道串联的中屋最东侧公共空间单元，作为咖啡、餐茶空间，其坡顶局部抬高拉平，形成一个位于二层高度的半室外观景亭，嵌入原有建筑开间，其下压低为厨房操作空间。
入口主巷道上方的混凝土檐板在此延伸为平台，与观景亭外侧连接为一体，在下限定出一个可供休闲停留的户外灰空间，面对餐茶空间后部的公共小庭，在上的景亭“抬头”打破了原有瓦面坡屋顶的形态，视野在这里突然变得开阔，院落与城市景观交织，这也是公共巷道空间在剖面上的延伸。
这一公共空间的设立，完善了已建立的“街巷+居住单元”的模式，使得院落转变为一个“微缩社区”。这一公共空间既可为所有“宅园”单元居民日常使用、交往、共享，也可向胡同开放，对外营业服务于附近胡同居民乃至外来游客，进而成为更大范围邻里共享的公共服务空间，更增强其“社区”的特征。
外人由喧闹的城市商业街区转折进入闲适宁静的胡同区域，经过大院胡同28号，先从老墙上的“三用”窗读到一丝新意，大门敞开，檐廊深远，绿意盎然，遂通过一条半室外主巷道进入，巷道上方覆盖混凝土顶板，与东邻西墙脱开缝隙，光线顺缝挤入照亮墙壁和甬道；
走过北屋山墙，入第一进，才知此处既非杂院，也非独院，而是“宅园”社区；通过一条再次分支的巷廊，分别进入北侧、南侧不同格局和规模的五套“合院”公寓，每套公寓拥有大小、形状不同的小“合院”——园庭；园庭之中，麦冬草地围合，高树之下、低矮灌木之间，混凝土体块水平、竖直组合，既取意抽象的山石，又是室外坐具、内藏照明灯具、浇灌水喉，置于波形立瓦铺地之上，铺地可存薄水而成水中树石之景；
由主巷道继续南行，经咖啡/餐茶空间，入餐厅，见高窗外有人谈笑，才知屋上有亭台；主巷道顶板与邻墙逐渐脱开，“阳光缝隙”斜向渐变为窄长的线型竹林，沿巷道继续前行，步入后面的小小公共庭园，见院中矮松与墙后竹林相映成画，却不知院中沟渠伸向墙后何方；
见院内有混凝土台座，变化作阶梯状，方知由此入亭台，可以拾级而上，至抬升在庭院上方的亭楼平台；或在亭中小憩，或在亭外平台远眺。
如果说地面层的体验像是走在清晰引导下苦心经营的迷宫，那么登高便意味着眼前豁然展开画面全貌，片段化的拼贴还原成分形下的北京。
夕阳西下之时，暮色弥漫之际，游者在此可观想、沉浸于由旧城层叠屋顶、古树、飞翔的鸽群、远方城市高楼群所构成的深远都市胜景。
项目名称：“微缩北京”——大院胡同28号改造 项目地点：北京市西城区 业主：北京天恒房地产股份有限公司 设计单位：中国建筑设计研究院有限公司 建筑师： 李兴钢工作室 用地面积：262平方米 建筑面积：214平方米 结构形式：混凝土剪力墙+竹钢屋架 来源：有方
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