各位先想想10年前的100萬和現在的100萬哪個更值錢？
貸款是讓你把以後的錢預支到現在來使用，其間只需要按月支付一定的利息即可。同樣數目的錢在當下可以發揮出遠比未來大的多的價值，這是貸款的意義所在。
好的房產有一個很大的作用就是可以固化資產，通俗的說就是能夠保值增值。選擇那些有預期升值潛力大的好房子，可以讓資產的增值速率提升。
以上兩者結合，貸款買好房就是非常划算的事情了。一方面通過槓桿撬動更大的資金，另一方面選到好房子讓大資金繼續不斷的增值，這才是我們所希望看到的。
至於如何最大化的省錢，從這幾個方面來做:
（1）在信貸政策友好優惠的時候下手。同樣的貸100萬，9折利率和基準利率30年等額本息兩者要差20萬。
（2）付最少的首付貸最多的貸款選擇最長的期限。這是為了充分利用槓桿獲得更高的收益。
（3）學習理財，讓手裡的錢通過理財，收益率超過房貸利率。房貸利率現在即使上浮也在年化6%以內，找到安全穩健的理財收益率超過6%，那麼手頭上有錢也不要提前還貸。相當於借了銀行的錢還掉利息還有的賺。
當然，一切的基礎還是選好合適的房子，這才是根本。
我發現還是有許多朋友對基礎理財不是很瞭解，常常不知道該把錢往哪裡投才能獲得安全穩健以及較高的收益。我準備下周寫一篇給不清楚的人掃掃盲。
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